租屋坪是算主加陽的
整層一坪1491套房1686
https://i.imgur.com/o2tFyrC.jpg
還有其他圖
https://medium.com/wumanru/2018-taipei-metro-rent-map-1ac22ae18fd7?hHa=true
資料來源
2018 8月 591 待租
然後用此方式找出 台北市
中位數租金
和中位數坪數
剛剛找共2577間
2577/2=>第 1289間
中位數套房租金15000元
中位數坪 9
15000/9=1666
正常 但是坪數應該是9
台北中位數個人收入 74萬(105年度
15000*12/740000=24%
??????
剩下不用看了
基本上套房24% 住家和家庭大概就是19、20%
這資料可能和新豪宅套房一起平均,無參考價值
https://i.imgur.com/SHVr6j0.jpg
紐約這租金所得比可能就吃土等級
有看過一堆美劇合租的吧,那是美國都會區正常型態
※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言:
: 低端外圍 中南部年輕人
: 繼續付房租幫忙繳房貸
: 房價一直漲 房租一直漲
: 以前低價買的房子
: 每個月吃掉魯蛇6成薪資
: 幫忙養房子
: 年薪至少少掉幾十萬
: 可憐 一輩子在底層 房價還在噴
: 只能一輩子在社會底層
: 雙北租屋族壓力爆表 佔新鮮人、雙薪家庭月薪6成
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1411437
: 雙北房價高影響租金月月創新高,已經連續50個月上漲,據屋比房屋比價平台統計,雙
北
: 地區待租物件中,以北市待租套房平均租金開價最高,一坪要1686元、整層住宅一坪也
要
: 1491元,而以承租一間10坪大的小套房,剛出社會新鮮人每月6成薪資都拿去繳房租。
: 而且,不僅新鮮人租屋壓力大,以雙薪家庭在雙北市租一間30坪的整層住家,租金及薪
資
: 佔比,北市要58%的雙薪月薪、新北也要29%,代表租屋族想在雙北市住的舒服「褲頭
都
: 得勒緊緊」。
: 對此,『屋比』潮湧入租屋市場,龐大的「買轉租」動能,使得房租不斷走高,以最新
20
: 19年2月全台消費者物價房租類指數102.34來看,已出現連50個月上揚,月月創下歷史
新
: 高,這對尚無力購屋只能租屋的民眾,是相當沉重的壓力。
: 目前雙北租金連年走高,近五年雙北租金漲幅更達5.1~9%,加上生活費開銷也很驚人
,
: 繳完房租後,一般受薪族往往已無其他可支配薪資,無殼蝸牛在台北租屋,想多存點錢
,
: 往往只能犧牲生活品質,選擇次一級(如:想套房改租雅房)或是空間較小(想租30坪
,
: 改租20坪)的物件。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴陳傑鳴指出,房租壓力對於剛起步的社會新鮮人尤其殘酷
,
: 目前20~24歲剛出社會新鮮人平均工作薪資只有2萬7635元,還有不少是領22K的,甚至
低
: 於20年前薪資水平,近幾年物價、房租齊漲,年輕人薪水反而變少,等於是「雙重剝削
」
: 。
: 他認為,高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能,政府單位應該正視學子
薪
: 資偏低與租賃市場不健全的問題,並擴展其他縣市的工作機會,才可以避免這樣的狀況
越
: 演越烈。