大家好，
最近存到頭款在看房，
想聽聽看大家意見，
主要想找中正、大安、信義區室內實坪大概25坪的電梯大樓，
有去看信義區世貿新城，
大概都是權狀50坪室內24坪，
權狀裡10坪是車位，
實價登錄每坪大概80-90萬一坪。
總價4000萬上下。
另外有看中正區（靠大安區）十年內新房，
坡道平面車位330萬。
實價登錄也大概80-90萬一坪，
室內實坪25的房子含車位總價約3600萬。
大概整理一下世貿新城優點、缺點。
優點：
電梯大樓、
建蔽率低、
綠化高、
住宅區單純、
看得到101煙火、
管理費低。
缺點：
超過20年房、
921之前蓋的、
軍宅公設比超高、
某些區離捷運站遠。
其實是蠻喜歡世貿新城的環境，
不過很不解，
他單坪價錢開的比有些中正區新房還高（靠近大安、非萬華）
公設比又這麼高，
買老房卻享受不到實坪大的效益。
比起中正區新房的優勢
只剩下地點靠近101、管理費低廉。
聽說這塊也不好都更，
但是又特別喜歡那塊環境。
大家會怎麼選呢？
中正or信義？