作者:
eric008 (零零發)
2019-05-31 22:33:55各位大大好，
家父最近想賣房子，
希望各位給點意見：
中和、35年公寓、四樓(共五樓)、25坪、前後陽台、三房一廳一衛，
三樓，格局一樣，也未裝潢，今年仲介成交，900，
請問，四樓，開價900，賣得掉嗎？
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-05-31 22:40:00難900成交難
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 22:55:00我這樣問好了，你覺得你家（4）比鄰居家（3）的優勢在那？沒有的話3樓900萬，4樓會有900？當然如果你是開900成交想7-800那就比較有可能再說買賣房子有時真的也是運氣運氣
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-05-31 22:58:003F 4F 大概就是10%的價差 除非4F有裝潢才能賣到不錯的價
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 23:00:00又或者你有頂加（違建）那就不一樣了
絕對賣不掉，公寓4F/5F要明顯便宜於1,2,3F
作者:
shliau (take it easy)
2019-05-31 23:23:00如果每年颱風淹水都淹到三樓另當別論
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-05-31 23:54:00三樓成交900～～你開價900買房再打折買
作者: wewe44556 (fiss) 2019-05-31 23:54:00
中和那邊也是重點
難,700都難所以通常4~5都送裝潢的服務,買了可直接入住,就比較好賣
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-01 00:11:00看地點跟坪數啦700不一定沒機會
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-01 00:16:00還好前年把4F賣了真是lucky
作者:
eric008 (零零發)
2019-06-01 09:12:00感謝各位 高手 熱心答覆 謝謝 謝謝
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2019-06-01 15:50:00沒電梯的公寓越高越難賣
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-06-01 19:27:00中和還好啦 剛需下，800-850也很可能成交
作者:
freeabe (freeabe)
2019-06-01 23:52:00中和那裡是重點+1,去年中看房一間也是3x年公寓5樓,地點在捷運中和高中站出口而已,開890賣到今年初我買到房仲介打來說屋主願意降價給你參考
作者:
ayaka16 (應對優雅。互相尊重)
2019-06-03 20:22:00我自住看房子先挑掉沒電梯的4，5樓。