要讓年輕人買得起雙北的房子太簡單了
這方法新北鐵定打回一字頭，台北市2字頭
這時候只有要宣佈即日起
台北捷運全面停駛
公車票價漲一倍
停車費漲一倍
把雙北的機能毀掉他就比鄉下還不如了
如果還是不行
雙北的國立 市立大學全廢或遷校
校地拿來蓋社會宅
台大 台科大 北科大。師大。台北大學。教育大學。政大都廢校
甚至前五志願高中廢校
絕對崩盤
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2727079
: 內文：
: 亞昕建設董事長姚連地：
: 要讓年輕人買的起房子，我覺得，如何讓台灣年輕人的所得增加，這個才是最務實、最
重
: 要的，其次才是稅，兩稅合一一定要拿掉，最後就是放寬房貸，放款成數可拉高到9成
，
: 若有保證人甚至可給到95%。
: 現在房子，動輒千萬起跳，要買的起房子真的不容易，所以，我認為，政府一定要有配
套
: 措施，而如何讓年輕人所得增加，這才是最重要，唯有所得增加，才能買的起房子，也
繳
: 的起房貸。
: 而要讓民眾薪水增加，我認為，政府要提供1個符合企業家願意投資的稅，企業願意投
資
: ，就會創造就業，然後因國家投資變多，需要的就業人口就會變多，企業就可以給較多
薪
: 水，大家願意多給薪水、獎金，那全體所得、年輕人所得就會往上拉升。
: 其次是將兩稅合一拿掉，因為它增加3%的成本，你可去問開發商，兩稅合一3%的成本，
你
: 們是會把3%算進來，還是把這3%送給消費者？當然一定羊毛出在羊身上嘛，最後是市場
決
: 定這個價格。
: 只要兩稅合一拿掉，在現在房地產不景氣下，大家有較大的降價空間，光直接將兩稅合
一
: 拿掉，那麼1千萬的房子，就差30萬，你覺得對年輕人沒有影響嗎？
: 最後則是銀行放款，我還記得以前在阿扁時代，當時叫青年購屋貸款，一般行情要5%（
房
: 貸利率）多的時候，他降到大概3%，那時候大家搶破頭，要去爭這個名額買房子，那你
看
: 現在不用爭，都不用3%了，現在都1.5%了。
: 那政府可不可把成數放款，比如說一般放款是8成，你對首購族政府可以給他9成吧，甚
至
: 可以給95%的貸款，但是相對你要有1個保證人，你要有債信，你要有工作，只要有工作
有
: 收入，有保證人，例如說父母親願意保證，你朋友願意保證，有什麼不行呢？
: 再來是一般房貸年限是抓20年，你可以給他30年，甚至給他40年，他用時間來賺取金錢
，
: 他就可以負擔的起，我覺得對他說是比較實質的啦。
: 其實房子不只是可以居住的場所，不動產更是理財商品，甚至於老了，比養兒子還有效
，
: 現在很多小孩不養老爸老媽，但我有1間房，每個月租出去房租一定會回來。
: （紀錄.攝影／記者李昀蓁、胡志愷 總策畫／記者高佳菁、歐祥義）
: 心得：
: 不愧是老闆，
: 字字珠璣，
: 但是這位老闆少講了一個讓年輕人買得起房的方法，
: 就是讓房價價降，
: 40年房貸...想到就恐怖，
: 國人平均壽命80.4歲，
: 等於人生一半時間都在扛房貸。