作者:
mfcke (drive)
2019-08-08 00:06:45一陣子時間沒PO文了
剛好最近有再研究人口
房地產最最長線還是看人口 再來才是資金
我自己看法是台灣就持續都市化
以後就基北北桃竹一大區
苗栗台中彰化雲林那邊一區
台南高雄屏東一區
自然增加應該只會緩緩越來越鳥 社會增加是唯一解
利率這武器也差不多了
外資能期待應該是陸資 (但是台灣這政治環境我看很難)
置於歐美日我是不看好資金會來....去買股票領領股利比較說得過去
現在市場已經有點各自表現 沒有無腦買無腦賺了
接下來20年買得地點滿重要的 尤其是蛋殼區風險很高
當然啦 利率低成這樣真的很威猛 大家很能撐
不過也是怕之後年輕人掌權 會去鬥爭清算房地產的持有者們
從房地合一 實價登錄 多多少少都是再降溫
可以把手上一些比較老舊的房地產or比較偏遠的處理掉
土銀最近的給融資會看地區有點大小眼了
謹慎操作為宜
作者:
tory ( tory)
2019-08-08 00:47:00有可能負利率
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-08 00:52:00台商資金回流，所以是台資啦
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-08-08 09:40:00原po好像80年代的吧 比板上很多同年代魯空看的深 XD年輕人掌權鬥老地主 都會發生拉 只是如果一直拖 老地主還是有賺板上1980的魯空都亂吵架 不然就亂帶風向
作者:
cakemimi (男友募集中)
2019-08-08 10:02:00不太認為年輕人掌權會去鬥爭房地產持有者，因為這些有權的未必沒有房產啊？
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redmi2 (redmi2)
2019-08-08 10:37:00這說到底還是跟政治制度有關 要掌權還是需要魯空的票阿
年輕人以後也會變老人 等到自己變既得利益者就會惦惦了鬥爭想太多現在掌權的老人 以前也是
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dati (水腦)
2019-08-08 11:42:00很難啦，年輕上位也是有家族的有背景的，要鬥誰?沒錢沒勢的，靠什麼爬上去不過買房買地點 和都市化這方面 我倒是認同
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Yunk (橋)
2019-08-08 14:53:00房地產最重要的一直都是地點 這不是幾百年前就知道的事?過去可以無腦買純粹是人口紅利和經濟成長帶起的大多頭導致的但光看漲幅也知道地點才是關鍵 為啥講得好像多了不起似的
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redmi2 (redmi2)
2019-08-08 15:19:00人家30初頭 這樣不錯了 總比版上幾隻"鬥雞"好吧
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mfcke (drive)
2019-08-08 16:17:00我沒講多了不起吧 不就直述句我說得鬥爭有點像是四五年級過世到一個點 實價課稅就會上路了