[新聞] 全國創舉!高雄人買高雄宅 房貸40年利率1

作者: phcebus (菲比斯)   2019-08-30 12:20:51
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829001972-260410?chdtv
內文:
全國創舉!高雄人買高雄宅 房貸40年利率1.6%
11:312019/08/29
工商 顏瑞田 、高雄
高雄市政府都發局與高雄銀行(2836)攜手合作,提供設籍高雄的高雄人,首購高雄市區
的房子,將可享有最長40年的房屋貸款期限,最高可貸80%,比目前金融市場提供的平均
貸款年限22年高出許多,屬於全國首創的房貸最高年限,而且,利率只有1.60%,如果以
貸款金額500萬元試算,每月本息攤還金額只要14,110元,大幅降低購屋族的還款壓力。
高雄都發局長林裕益與高雄銀行副總經理徐翠梅29日宣佈,從今年9月開始,將推出「安
居高雄,市民首購優惠房貸專案」,凡是設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄
宅」,就可享有超低房貸利率1.6%起,貸款年限最長可達40年,貸款成數最高80%,9月
中旬開始受理申貸,大幅減輕高雄市首次購屋族的貸款壓力。
高雄都發局長林裕益表示,台灣居住需求,南北大不同,為了儘量符合高雄市民的實際需
要,陸續推出「六項輔助住宅方案」,繼住宅補貼、包租代管輔助方案之後,高市府瞭解
不少青年渴望能購屋成家,也知道有很多年輕家庭,想買下「起家厝」首購族的心情。
林裕益指出,都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據,並研析2018年新增購屋貸款的平均
核貸金額、利率、成數、貸款期數等資訊之後,徵詢多家銀行配合提供優惠購屋方案的意
願,最後,獲得高雄銀行董事長朱潤逢的支持與配合,願意提撥10億元額度,提供「優惠
房貸專案」。
林裕益和高雄銀行副總經理徐翠梅異口同聲說,這是全國首創的第一個案例,因為,目前
金融市場的房貸年限最長只有30年,但,也因為許多創舉,林裕益坦言,接洽協調各家銀
行配合意願的過程,並不順利,願意配合者不多。
高雄都發局住宅發展處長翁浩建說,「安居高雄,市民首購優惠房貸專案」可與今年度的
「自購住宅貸款利息補貼」一起搭配運用,「自購住宅貸款利息補貼」方案,貸款額度
210萬元,以郵局機動利率扣減0.533%,第一類弱勢族群,房貸利率只要0.562%,第二
類申請者,房貸利率只要1.137%。
翁浩建表示,「自購住宅貸款利息補貼」方案使用之後,貸款額度不足的部份,則可申請
「安居高雄,市民首購優惠房貸專案」。
他說,根據調查資料顯示,高雄2018年金融機構對購屋申請的平均核貸金額約330萬元,
平均核貸利率約1.84%,平均貸款成數約62%,平均貸款期限為22年,因此,高市府推出
的「安居高雄,市民首購優惠房貸專案」,條件都是最優的。
心得:
禿子發財首部曲~
高雄炒房發大財!
還不趕快貸起來!
高雄又老又窮,房價炒高
建商就不窮了!
作者: amury (快馬加鞭)   2019-08-30 12:21:00
果然是建商好朋友,都在期待國民黨重返執政呢
作者: zwt17 (懶貓)   2019-08-30 12:23:00
建商拍手叫好
作者: reko3703 (reko3703)   2019-08-30 12:26:00
屌吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-30 12:27:00
慘 花媽的桃花源要消失了
作者: chipher (紫星)   2019-08-30 12:28:00
適合單身族啊,掛掉前房貸還沒繳清就不必還了
作者: reko3703 (reko3703)   2019-08-30 12:29:00
適合投資客 持有成本低 撐住就是你的了 才對
作者: gino321 (小寶)   2019-08-30 12:32:00
貸貸相傳~發大財
作者: Neo0215 (Neo)   2019-08-30 12:35:00
奇怪?房地慘不是很好嗎
作者: d8109333 (等會兒)   2019-08-30 12:35:00
韓國瑜好棒 發大財 建商的財
作者: redmi2 (redmi2)   2019-08-30 12:36:00
這就是我說 這裡爛那裡爛 房價還是照漲 很難懂嗎?
作者: hzu457 (繞跑蟑螂)   2019-08-30 12:39:00
綠畜吃大便
作者: reko3703 (reko3703)   2019-08-30 12:39:00
懂了 懂了 就是這個德性沒錯
作者: op111925 (胖子)   2019-08-30 12:41:00
高雄人民智的選擇
作者: hzu457 (繞跑蟑螂)   2019-08-30 12:41:00
肥菊把高雄土地賤賣光了 綠畜吃爽爽 真噁心連這裡都一堆1450 民畜黨 呵呵呵
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-30 12:45:00
噴出
作者: redmi2 (redmi2)   2019-08-30 12:46:00
台北的不懂 高雄的懂 真好笑~~ 我是兩邊都懂拉~~
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-30 12:50:00
我想我懂發大財了
作者: HarryHTC (Harry)   2019-08-30 12:58:00
高雄房地產大漲 火車頭急奔......投海
作者: aJan5566 (中肯56)   2019-08-30 13:04:00
貸40年 有沒有搞錯?
作者: pink02 (人生像豆花要趁熱吃)   2019-08-30 13:06:00
高雄建商發大財 憨吉混發大財沒錯啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-30 13:06:00
沒搞錯 高雄房價起漲元年
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2019-08-30 13:06:00
立意良善 應予肯定不過40年房貸已經很久了 只是這次低利
作者: leonhsu (小徐)   2019-08-30 13:07:00
接下來會不會有二代聯貸專案,大家趕快生小孩貸款買房了
作者: Celtic8879 (//)   2019-08-30 13:14:00
市民都是希望自己家能井噴 只有外來者會希望房價崩跌
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2019-08-30 13:15:00
還沒還完就死了XD
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-08-30 13:20:00
希望台中也可以有40年
作者: mmay (終於)   2019-08-30 13:28:00
台中如果40年的出現 應該噴到外太空
作者: mopigou (mopi)   2019-08-30 13:29:00
立意良善,房價先漲個三成試水溫
作者: adroddick (roddick)   2019-08-30 13:36:00
台中快跟進啊
作者: eric008 (零零發)   2019-08-30 13:43:00
建商 銀行爽賺濫屋丟給傻頭客
作者: ViktorGoogle (維克多孤狗)   2019-08-30 13:45:00
ceca大應該很爽
作者: dans (Go for the eye)   2019-08-30 13:47:00
韓國瑜還說要借年輕人錢還學貸,十年只需要還利息,重點學貸利息不到1%,要比學貸不就………
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-30 13:54:00
官股銀行都表態了,你各位還不給我買起來
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-30 13:57:00
官:額,我要送錢喔。 貧戶:你們炒房啦,要往海裡開啦為什麼貧戶會貧,不是沒有道裡的
作者: chigo520 (CHIGO)   2019-08-30 13:58:00
先前就跟你說發大財還不買上車?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-30 13:58:00
不到黃河心不死,買沒房子橋下泣
作者: heatsink (熱當機)   2019-08-30 14:02:00
板上連30年都喊虧了,40年更不願意貸款了
作者: dans (Go for the eye)   2019-08-30 14:05:00
你們不懂full pay買樓的爛漫
作者: aloness (aloness)   2019-08-30 14:15:00
高雄銀行真敢…不怕呆帳收不回來嗎,還是政府要連帶擔保了哦哦看到重點了…額度10億看來是當做捐給國民黨做政績的XD
作者: kcman (新北錢文迪)   2019-08-30 14:38:00
每次看到低利率長房貸年限,就看到一堆人崩潰 嘻嘻
作者: cosmos506 (Vanilla Sky)   2019-08-30 14:47:00
工作40年...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-08-30 14:53:00
我去年就說高雄要發大財一波QQ非比斯你怎不早點post...今天把興富發賣掉了。。。。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-08-30 14:55:00
10億?一棟貸800萬;10億成交多幾戶啊 我不太會算
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-30 14:56:00
高雄應該辛巴巴還是國揚吧
作者: aloness (aloness)   2019-08-30 15:01:00
我自己住的這棟,用一坪最差18萬算也快20億了,10億真的很少用另外一個算法,估每個人都買最低的500萬就好,高雄月平均移轉3500戶,這樣算就是175億
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-30 15:07:00
重點在 新聞價值 看了後 是不是該出門去看房了!? 要漲了吔
作者: aloness (aloness)   2019-08-30 15:08:00
這樣就被拐的,活該幫人接刀…
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-30 15:09:00
跌才算接刀啦
作者: reko3703 (reko3703)   2019-08-30 15:15:00
Full pay的浪漫 XD
作者: aloness (aloness)   2019-08-30 15:15:00
跌是未來才知道的,當初買新莊5x~6x的,哪個相信會跌?
作者: Tosca (hi)   2019-08-30 15:17:00
貸五百萬 他總價才六百多萬 是要跌到哪去?三百萬??一百萬??
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-30 15:18:00
接金條
作者: aloness (aloness)   2019-08-30 15:19:00
後面還有老屋的整修費啊,跌到後面直接算土地價就看location漂不漂亮,例如高雄的昌平街跟寧夏街,不知有沒有翻身機會最近看到御盟在附近的停車場空地開建案,這區的公寓不知各家建商收購成果如何
作者: SEEDA (喜德)   2019-08-30 16:26:00
政商合作
作者: priston (Pot)   2019-08-30 16:31:00
大家搶買房 才成了這股風氣 怪自己吧你不買 沒人逼你買 就沒有市場!
作者: nazikimo (去屎吧!!)   2019-08-30 16:44:00
我覺得如果可以貸60年會更好
作者: yulun1984 (郭寶)   2019-08-30 16:47:00
佛心
作者: ibaby (消失)   2019-08-30 17:19:00
揉眼睛 1.6很低嗎
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-08-30 17:37:00
有些人就是改不了,整天剩張賤嘴,唉教養水準問題真的改不了,本性難移
作者: abcccbbs (保險經紀人業務副理)   2019-08-30 18:24:00
炒房炒起來
作者: zong780405 (Tikky)   2019-08-30 18:38:00
銀行:被動收入好簡單。快來貸款吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-08-30 19:13:00
我又不能用,要首購,所以不爽不公平!!!!!歧視多屋族
作者: planta (小盆栽)   2019-08-30 19:28:00
政策效應有利建商,但是不利房仲......因為中古屋難貸40年年(貸款人年紀+屋齢,仍有65年的限制),因此絶對是肥到建商而非中古仲介......有利首購,新屋......鑑價高者
作者: Mei5566 (5566)   2019-08-30 19:40:00
覺青
作者: pighong ( )   2019-08-30 20:34:00
40年真讚,月付本息比租金還低XD
作者: Lawlight (羅萊特)   2019-08-30 20:54:00
繳完拿掉40年以上的破房子
作者: spmark (這就是幸運)   2019-08-30 20:54:00
北棲青年回不去了
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-08-30 21:26:00
我說菲神 該享受人生了 別在這看夕陽產業
作者: chipher (紫星)   2019-08-30 21:37:00
單身族財產充公有何關係,反正沒人繼承
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-08-30 22:00:00
非神開示 夕陽產業起飛
作者: bi125 (禁止隨意餵食)   2019-08-30 22:13:00
高雄銀行的大老闆不就是~~~~
作者: kevinhon (kevin)   2019-08-31 00:07:00
人家都買房了還在那邊夕陽產業 XD
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-08-31 00:34:00
人家自住好嗎 他賺的沒半毛是靠炒房 你哪根蔥阿
作者: homgor (路人)   2019-08-31 09:20:00
高雄井噴了啦,誰要租房,直接買付貸款就好了啊
作者: gogomanX (勾勾麵)   2019-08-31 10:30:00
有人算一下500萬貸40年總利息要多少嗎
作者: yigebier (yigebier)   2019-08-31 16:40:00
貸貸相傳新概念?繳完兒子繳在換孫子繳...?
作者: seelove (加油吧!!)   2019-09-01 09:31:00
算總利息幹嘛?金流才是重點啊
作者: s359999 (gototai)   2019-09-01 22:53:00
發大財真好!

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