※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
: 心得：
: 1.代銷或建商手中售出的預售屋或新房，大多有15％左右的降幅
: 但是很難從實價登錄看出來
: 2.新屋與中古屋的房價逐漸拉近，甚至有些預售屋的房價還略低於二手的新成屋
: 3.建商或代銷公司則較能掌握市場現況 二手屋賣家比較不專業所以死不降價
1:低總價的鋼需房爆搶
六都 1500 以內,雙北 2000 萬以內的好案子基本都不會留太久
2:好地段的優質案源很少
我記得青田街光板上就好幾組買方
3:正確地點正確規劃
需要兩房三房的地段,開出來大坪數豪宅,豪宅降價對於
真正的買房需求沒有意義
建商降價多半在一些一窩蜂推案的地區像是頭前重劃
或者跟本名字都叫不出來的偏遠地區
當初被笑鬼城的林三淡,林三已經沒人敢笑了
淡水在輕軌開通也慢慢成長
真正的好地段規劃正確的案子都是快速 clean
至於中古屋,拿出來舉例的都是精華區兩房三房
廢話誰要跟你便宜賣?
版上正義空空一堆叫他老家拿出來賣我正義價回租,每個都電電裝死
我今年年初在板上公開徵實登 7~9 折的案子 #1SFRw0qu
願付高額免稅中人費,到現在站內信都沒一封