台灣年輕人要的居住正義是假的居住正義。
只希望「我也買的起」,而不是人人有其居所
這方面其實可以借鑑的例子非常多,只是政府採取不同的手段,會面臨不同的壓力,跟不
同時間長度的陣痛期。
如果只是希望大家都有住的地方,其實台灣達成難度非常低。
現在的問題是「租不起核心地段」
「買不起都會區」
新竹都有588的女神建案
竹北高鐵區也有650的小2房含車
再往下看
不然新竹上班買頭份竹南湖口新豐峨眉竹東芎林 南寮
總價不到400含車位的兩房非常多
頭款80 月還1萬多貸款 ,買不起嗎?
反正下交流道 進園區還是塞半小時
買近塞半小時 買遠開50分鐘 是有差膩
台灣受惠於2任總統近5年的努力,已經把房地產從投資型改變為都更型
想炒房難度跟風險都高了非常多
居住正義已經變成覺青認為社會不公的其中一種口號。
除非覺青自己發現自己高舉的其實是共產大旗,不然裝睡的人是叫不醒的。
收入下層的勞動模範想住都市中心,只發生在1960的左岸
想想台北市為什麼貴的基本道理就知道了,大家都想住捷運站旁邊,憑什麼輪到你年收不
到100的住?
如果台灣人能夠轉變想法,把居住正義落實而不是打著居住正義想的卻是買房正義
首先就是重視起地上權公宅
再來就是稅率一同仁飾
當然這都牽扯陣痛期的長度
要實施非常困難
舉例來說,很多人包含我自己以前都覺得很簡單
政府賣地的時候 半價賣,然後再主打70年租期就好了
甚至可以提早規劃 30年後房地合一結合公告地價依實價課稅
實際上呢?
別說4年之後總統落選,被對手當政策牛肉
當初買地上權的人說不定直接臥軌說政府要趕他們走什麼的
現實的例子這麼多,像柯政府都在大灣北妥協了。
自許透明公開的黃黨,也說暗箱是政治的一部分,也開始凹沒有關說病房是「關切病房」
甚至今年就直接跪舔了
事實證明大部分的政客,哪怕是年輕的政客,也只是把民意當成晉身之資
再來看一個 ,竹北第6公墓擴建(納骨塔) 20年前就環評通過了,去年重啟現在居民又
出來抗議
還不是信了 20年都沒動靜,這不會蓋啦
之類的鬼話
現在發現開始動工 房價崩崩崩 又跳出來吵環評?
真正要解決空屋問題,只有全體一同課稅。
如果避免房市一口氣崩盤
可以補助空房出租且登記納稅的 ,可以抵免稅收