本來不想說太多的啦
說別人帶風向，笑死人
本來之前定位就是社會住宅。
現在又變成一般招租？
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=出租價=
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=比對價目=
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=
-社會住宅當時，本來就沒家具
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-
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公共住宅就是社會住宅。
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後來改價的時候有宣傳嗎？
笑死人
帶風向XD
還八卦板怎樣怎樣的，我又不會到處嗆人做智力測驗，這篇圖文才叫帶風向。
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 連結：
: : https://udn.com/news/story/7323/4067341?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
: : 內文：
: : 高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出租價
: : 2019-09-25 12:24聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導
: : 台北市議員高嘉瑜日前踢爆，北市捷運聯開宅竟出現轉租二房東牟取暴利的情況，痛
批
: 北
: : 市府未善盡管理責任；今再度召開記者會，指聯開宅近2兩年委託出租的標案，竟然
都
: 是
: : 同一家廠商得標，且投標金額接近底標，廠商得標後卻又再高價轉租給一般民眾，導
致
: 年
: : 輕租屋族苦不堪言，質疑捷運局是在圖利特定廠商。
: : 實際上，近日來有許多民眾不斷陳情，指二房東轉租的情況層出不窮，且還有民眾反
映
: ，
: : 指他參加捷運辛亥站的聯開宅標租案未得標，不料事後卻在租屋網上發現該戶出租的
訊
: 息
: : ，租金還是市府底價加2成，向北市府1999舉報，捷運局卻回覆說，甲方同意轉租，
氣
: 得
: : 民眾痛罵搞什麼鬼啊。
: : 高嘉瑜表示，事後追查發現，竟然有同一間廠商，近2年來連續標下聯開宅4個標案，
得
: 標
: : 金額還都接近底價，市府又不願意提供評分表，質疑根本就是黑箱作業。
: : 高嘉瑜還提到，捷運局11個聯開宅中，承租3戶以上的，大多集中在捷運小碧潭站、
蘆
: 洲
: : 站、辛亥站與大坪林站等4站，總計23人竟承租多達161戶，讓這些人可以當二房東轉
租
: 牟
: : 取暴利，而這些人全都是該廠商協助簽約的，令人不禁懷疑捷運局和廠商聯手壟斷聯
開
: 宅
: : 的出租市場，用公有房舍來炒作租金，罔顧民眾權益。
: : 高嘉瑜表示，要求捷運局檢討現行的委託出租方式，另外也要求政風介入，調查整個
案
: 子
: : 是否有圖利特定廠商的情況。
: : 對此，北市捷運局資財室主任徐淑慧表示，是因北市府分回的聯開宅戶數龐大，在人
力
: 有
: : 限情況下，才委外管理，且標租案都是採委員評審制，該廠商因過去在美河市出租業
績
: 表
: : 現優秀，可能是評審分數拉高的原因。
: : 不過徐淑慧也坦言，過去契約確實訂定不周，導致有二房東的情況出現，已委託律師
修
: 訂
: : 契約，對現行契約中未限定轉租條件的部分將加以檢討；另目前正在針對161戶進行
清
: 查
: : ，若未改善者，最嚴重將可解約。
: : 北市議員高嘉瑜今再度召開記者會，指聯開宅近2兩年委託出租的標案，就然都是
同
: 一
: : 家廠商得標，且投標金額接近底標，廠商得標後卻又再高價轉租給一般民眾，導致年
輕
: 租
: : 屋族苦不堪言。記者邱瓊玉／攝影
: : 心得：
: : +<><阿伯上次選舉不是有帶你嗎？
: : 阿伯你家的單位屁股沒擦乾淨
: : 不過議會不打房就算了，管這麼多？
: 這種一點常識都沒有的文可以不要再轉了嗎？
: 聯開宅跟合宜宅跟公宅是完全不同的東西
: 簡單說他就只是「大房東」是捷運局，然後再招標找租客
: 任何人都可以合法的去標租
: 你喜歡直接底價加一成就可以掃貨了
: 為什麼？
: 因為只有外型的民代不會告訴你這個標案流標2次
: 為什麼？
: 因為這是完全空屋。沒傢俱沒裝潢
: 現在有人標下來簽長約，然後自行裝潢後用「低於市價」租給一般人
: 我是不懂隨之起舞的是哪些人啦
: 上一次被打臉還不夠 還要第二次？

說個笑話:內政部公函全省仲介業"嚴禁買賣廣告上寫上合宜住宅"

你會被噓是廠工+1450 XD

公家單位函全省仲介業要求買賣合宜住宅不準寫出來.逆侃侃逆侃侃.呵呵.

本來只是在笑+<><,河粉自己要說帶風向，哥就來帶。哥不是柯黑 是河粉黑跟 韓粉 87%像，前陣子才在政黑酸加戰韓粉1450個啥笑死，我才發一個酸小菸的勒

北市府囤房要不要課徵囤房稅啊，炒作蘆洲房產

說好的 家具勒，本來就沒家具啊，所以勒？帶風向笑死人

裝潢也很好笑，我們去租老公寓便宜租 難道老人會給我們裝潢好嗎？啊就現況出租你願意就租不能接受老公寓的馬賽克浴缸就走而已啊

本來就啥都沒然後又超貴出租，後來改單位搞更便宜，然後又整個打包給2房東。話說這個招標我可沒看到新聞早點宣傳我也可以租啊現在又說不是社會住宅笑死

本來真的沒裝潢，連燈都不完全，不只有欠傢俱而已，我有參觀過幾間，然後又沒很便宜，要入住要花一筆不小裝修費，然後說是社會住宅，有扯，租不出去正常

直接標售又不敢，因為要湊社會住宅屋數，笑死人

但一開始柯p是想試run一下社會住宅，才拿出來招租，聯開宅在捷運樓上，市價租金本來就高，少一點還是很高，根本不適合當社會住宅，柯p這個搞的自己一身腥

租不出去就算了.當初標到的賣了還要求不能寫合宜賣.呵呵

說什麼坪數怎樣之類的結果是溢價出租給老百姓直接標售就好啦，就是要湊社會住宅屋數啊，別都把人當白痴

柯p不是為了湊社會住宅數量啦，是他上任時，這個是手上既有的東西，想試run一下，也想讓民眾感受這個市長說到馬上能做到，結果東西根本不對，租不出去又被罵翻

別這樣 市府能囤 市民不能囤

說好的降價沒看到 看到時是降價捆包招標已經決標的新聞

看一下社會宅的收入限制

他之前說要降價啊，結果降給二房東 XD

那個美河市的真的不誇張，裡面像毛胚，只有廚房浴室有弄，然後我問她燈呢？她回我要自己裝

要給別人帶風向就說啊，我帶給你看

看你要多特價啊

如果只是要租出去 當然可以殺到見骨阿

租不出去就降啊，廠商都能招標出租了市政府的公務人員計算了幾年算不出來？不意外啊

但讓符合資格的人住捷運精華區 本來就沒什麼意義

不過浴缸外就是玻璃，泡澡可以邊賞河景很酷

那好笑耶 就現況出租便宜給你我覺得可以，轉租就不行了，怎麼可以拿公家的東西營利

沒看到都有人招到了，表示有可以出租和管理的行情在，別把人當白痴啊還給人套利勒笑死

不是降價的問題，是你要當社會住宅出租，你要把燈和冷氣還有熱水器裝好啦

要戰風向來啊晚點到處回文

噓

結果他便宜包給特定的人去裝冷氣燈，然後出租，不被罵翻才有鬼

社宅裝好那有什麼問題？市府不是很有錢嗎？ 一個公宅幾億再蓋的 裝修很難？

要租人整個空空租金比別人還高.......今天我幹嘛還要租你

如果想成是BOT就合理了，BOT也是要賺錢

社會住宅?我同樣價格租附近的不是一樣價還有家具裝潢

社會局也可以自己裝潢出租阿

連V老闆都說啦，那市府的人在亂搞啊，不是嗎？故意讓他沒辦法租出去，對不對

還是新北市府卡柯 不給室內裝修許可？

問題是當初就沒這規劃公部門改規劃千難萬難

我也搞不懂政府自己為什麼不簡單裝修，要包給外面

Bot 跟這個不一樣吧 胡亂扯

沒規劃?怪 我 搂 .

毛胚是哪個一般人要租啦

不做就是怕之後一堆弊案

其實就是省麻煩而已啦，台北市已經那麼多社會住宅，裝修能力根本沒問題

多少利潤?我們看看好了.包這些裝潢家具.統包是BOT.是怎樣

毛胚便宜租人沒問題啊，你讓人能轉租是什麼意思？

蓋住宅都招標.跟我說家具裝潢不能BOT招標規劃統包.呵呵...

關注的重點應該擺在捷運局是不是有把收到的錢持續補助社會宅

包給廠商然後其中有利差，就會被砲，這怪不了別人

不做就是怕弊案？公宅蓋那麼多了？意思是弊案一堆？

聯開好像一開始是不準備拿來當社宅的

最好是有人會去租毛胚屋啦

我告訴你啦便宜的熱水器5000 瓦斯爐2000 燈泡裝個10個2000 冷氣最便宜的 一台 或兩台 17000左右還有補助一台17000

浮洲合宜嘛.然後那個遠雄多雖小歷歷在目

也有有傢俱的社會宅阿你看看那個沙發髒了賠7000還多少的一直上新聞哭哭

其實怕麻煩，然後又租不出去，那就標售掉就好，柯是怕被嘴，沽名釣譽

出租個半年就回本的東西 別笑死人啦，結果空在哪裡 幾年？

拿台灣人的納稅錢當大爺玩啊？？？？？

你們搞錯了，聯開宅不是沒有沙發床板的問題，是沒有燈、熱水器、冷氣然後客廳上面都是管線

原來政府有所謂的招標法.公宅管理辦法.說人扯皮.我笑笑

是不是空轉幾年啊 河粉 你說啊管線有差嗎 漆一漆就工業風啊市府是不是把老百姓當白痴耍啊去看出租啥都沒有？

需要住社會住宅的，花錢買床板椅子不是問題，但怎麼可能有能力裝修啦

柯文哲花996億去蓋公宅，天花板一坪一千沒錢

社宅的受眾 也租不起折扣後的3萬/月他也不需要租到捷運站上的30坪

社會住宅是政府要管的社會住宅耶，推給捷運局就沒問題囉？

怪 我 摟 當初可是說的好像很棒.啊結果還比周邊貴

就一開始拿出錯的產品要當社會住宅，之後又用更糟的方法找台階下，真的蠻扯

所以大坪數很多都改為商辦 出租給公益團體像之前吵翻的小工坊

你直接社會住宅屋數扣掉 拿去標售就好啦留在那邊稱數量，笑死人

簡單說就是從頭開始就是錯誤捷運局的人心裡應該想 早知道放著養蚊子

不用扯大坪數，這新聞說的都是小坪數，我那時參觀的，也都是ㄧ房二房

賣說違反居住正義(這都有議會新聞稿的)，租太便宜說破壞市場行情，租不出去說浪費公帑，統包租出去說圖利廠商(這還公開招標欸)，單純想黑直接黑還沒這麼討人厭，什麼都用影射的

所謂的“年輕人買不起房子也要住的起，而且要住的安全有品質”這句話誰說的啊，擺在那邊空轉，蓋好有數量租不出去又不會死對吧？

好笑大坪數剩餘過多那你洲美幹嘛蓋大坪數仔來做公宅

本來就認錯然後標售掉，錢拿去補貼其他蓋社會住宅的成本就好，但他不想承認錯啊，被砲死剛好

不管柯之前開什麼支票啦 他找喬王合作開始 就只是一個政客了

標售的錢再拿去用社會住宅資金啊，沒標售也沒這樣做啊，笑死人

怪 我 摟 . 自己內政部怕影響發函無視這點說影射黑人.顆

只是為什麼期待大刀闊斧改革 變成受限於現實不得不如此其他一開始支持柯的人怎麼想我是不知道啦

現在居住正義四個字是開始印T衫印帽子當口號了是吧

我自己只覺得科科

當初規劃聯開宅規劃成這副鳥樣的全部都沒問題，錯都算在接手的人手上，嘖嘖，還好網路時代新聞會存留很久

租太便宜不是符合居住正義嗎？

現實啥鬼，議會嘴臭又不是第一天，看做了什麼就知道

他這樣做可能沒有違法，但跟他本來強調的公開透明然後照顧年輕人，是落差很大

希望城市政府是有跟美河市一樣分回商辦嗎？

規劃聯開宅的人又沒規劃當社會住宅

一開始規劃的人問題最大

笑死，連燈炮都不給人叫做市府的安全有品質啦，公務人員怕買燈炮太差會被人罵啦

燈炮？冷氣去弄二手的招標保固很貴嗎？

跳下來插手 就有可能被砲翻

多做多錯?那個大巨蛋看到沒?然後?

最好笑的是郝郝拆啦，到底居住正義的地都誰拆出來的

買燈泡沒用喔，因為連燈座都沒有

柯文哲鳥案一堆，說別人都怪怪的 結果送檢調的有幾件

炮別人炮了幾年 Z>B 真棒的智力測驗 難怪

不應該拿來當公宅應該要賣，你要不要看看議會還有內政部發什麼新聞稿還有公文給市政府啊

賣屋是賣祖產，違背居住正義，新聞隨便查都有也能黑

那就出租啊，燈座都不給人叫出租喔？

看?我說句粗的.就是因為591上面一票合宜住宅掛在那賣.你

招標是有多難啦，還是現在蓋公宅都要營造順便把裝潢做好？

要當公宅也行，簡單裝修到能住人啊

今天看到"喔.原來合宜拿出來賣這樣價格喔.還出問一推問題

而且這次出來打是打綁標給特定廠商，結果自己秀的公文後面就附上沒標到的廠商清單

擺明就是沒要出租故意拖啊，公務人員什麼心態當別人不知道啊

不想管這種東西啊 人手不夠 要準時下班啊議會上能說什麼，以為議會上是學校啊？

要不要我再噁心點.店面不是住家.也被要求不準寫上合宜

上過班吧，能講什麼。別笑死 哈 安全有品質就是沒燈座沒熱水器啦，沒有那些東西就安全啦笑死人，浮州店面本來就不是便宜價出售的。 這也要改，政府現在就這樣 哈哈哈減交易稅 降持有稅 稅基然後又降自住然後 ptt上喊是買賣房屋的在抄作笑死人啦 居住正義耶 你要寫出來錶框然後照三餐膜拜這四個字這篇才叫帶風向

kuso講的是巷子內人，整個ptt就你對這案子最準確

我郭粉耶 我只支持清流他政見說要實現三民主義耶怎可能初選會過 笑死 說要玩三民主義耶

政府不會釣魚喔 釣中就收回加處罰

附不附家具不是要不要問題，是政治承諾不過全世界除了川普大多數政客選上就把承諾當屁