我覺得啦,一個人有2-3戶房子真的蠻合理的。
現在外地工作這麼多,原生家庭在南部一戶,在工作地買一戶,真的不算過分。
囤房稅的計算,不一定用戶當單位,也可以考量不同縣市,不過房屋稅是地方稅,這種跨
縣市怎麼認定也是有問題就是了。如果同一個縣市,一人限一戶就好了。
※ 引述《vava5566 (發發5566)》之銘言:
: 一戶自住不課還是很有效過得啦
: 不要說什麼有錢人可以把房子都弄成一戶,房地產這種東西要找人頭很難。
: 因為過戶這種事情白紙黑字,隨便一條要亂咬,那些搞人頭戶的是絕對死路一條。
: 現在問題只是到底要「兩戶」起徵,還是「三戶」
: 因為結婚後有人會覺得至少要「兩戶自住」,三戶以上才課徵阿。
: 現在真的陷入死胡同了,建商說我也不想賣這麼貴,但我們是建商,要一直獵地,
: 蓋房子就是我們的主要工作,而地就是那麼貴,請問我要怎麼便宜賣給你?
: 就像台中精華區,現在新屋一坪40萬起跳,為什麼?因為現在才買的地就是這麼貴阿。
: 沒辦法阿。
: 而新案40起跳,中古案,總不可能掛20讓大家去爽買阿,一定也跟著拉高阿。
: 那麼到底該怎麼辦?利率又低,一千萬的房子在1.6%的利率化大家貸起來都無感阿。
: 如果利率4%。有幾隻貓可以去貸款800萬的?根本幾乎沒買盤了。
: 房貸利率才是讓大家一直去追高的主要問題。
: 惡性循環阿。我覺得主要問題在於馬英九當初降贈遺稅,才是主要的問題。
: 大家覺得呢?贈遺稅一降,那波真的是...回不去了。