預售建案（銷售員說10/27動工）
有二種房型
一樓室內空間想改成烘焙工作室
二樓廚房想改成L型廚房
三樓想改整層主臥
https://i.imgur.com/FBI3p0Q.jpg
https://i.imgur.com/iTHcl9Y.jpg
https://i.imgur.com/2dPKiIR.jpg
目前問題：
1：一樓部分當工作室是否需要購買A房型（多一塊空地）？或B房型就夠用？
2：二樓廚房改L型是否需改樓梯位置？
3：三樓整層主臥目前想法是中間衛浴拿掉，床擺後方，前方為梳妝台及更衣間，床不放
前面是否會奇怪？
4：銷售員說土地成本每坪12萬多，殺價空間多少合理？（建案位於台中龍井火車站附近
）
第一次購屋想問大家的經驗與建議
謝謝