離題一下 在推文有看到關於逃生梯的推文
→ IBIZA: 逃生梯本來就沒規定要空間...只是逃生梯現在能當公設賣錢 11/12 00:00
→ IBIZA: 沒人會給你省 11/12 00:00
→ IBIZA: 依法規, 逃生梯是可以設在室外的 11/12 00:01
→ IBIZA: 哪天要是公設不能賣錢了, 你就會看到逃生梯設在室外了 11/12 00:01
→ IBIZA: 常看國外電影的話, 國外平價的建築, 就可以看到有很多逃生 11/12 00:05
→ IBIZA: 梯是設在室外的, 台灣是因為虛坪制, 所以沒建商會放棄能賣 11/12 00:05
→ IBIZA: 錢的逃生梯空間 11/12 00:05
先聲明 我跟I大其實政治傾向算比較接近的
所以不是針對ID在吵政治 XD
關於逃生梯的話 我曾經小小研究了一下
所謂的"戶外"逃生梯 在法令上稱為戶外安全梯
樓梯對室外開口寬度在2公尺以上的
其實就是搭在外牆之外的附屬建物 與陽台雨遮差不多
建築形式類似這樣: https://goo.gl/maps/aaTAjRZQ5897cA6s9
這個還是可以登記房屋權狀的
不管建築材質是鋼筋水泥還是鋼構的樓梯
只要是有屋頂就會有房屋權狀
而本樓層樓梯會有上一樓層的樓梯遮蔽
所以鐵定有屋頂的啊!
至於說"因為虛坪制建商不會放棄能賣錢的逃生梯"也沒錯
因為附屬建物型的戶外安全梯可以蓋的相對面積小一點
寬度可以窄一點 級數可以少一點
另外 依照我國法令 房子太小就不能設戶外安全梯
建築技術規則
第九十六條
下列建築物依規定應設置之直通樓梯，其構造應改為室內或室外之安全梯或
特別安全梯，且自樓面居室之任一點至安全梯口之步行距離應合於本編第九
十三條規定：
一、通達三層以上，五層以下之各樓層，直通樓梯應至少有一座為安全梯。
二、通達六層以上，十四層以下或通達地下二層之各樓層，應設置安全梯
；通達十五層以上或地下三層以下之各樓層，應設置戶外安全梯或特
別安全梯。但十五層以上或地下三層以下各樓層之樓地板面積未超過
一百平方公尺者，戶外安全梯或特別安全梯改設為一般安全梯。
三、通達供本編第九十九條使用之樓層者，應為安全梯，其中至少一座應
為戶外安全梯或特別安全梯。但該樓層位於五層以上者，通達該樓層
之直通樓梯均應為戶外安全梯或特別安全梯，並均應通達屋頂避難平
臺。
直通樓梯之構造應具有半小時以上防火時效。
以上是我粗淺的理解
當作拋磚引玉 等待更專業的人來回答指正