哈囉，批踢踢房板的鄉民晚上好
先說，感謝這串讓小魯頓悟，
了解制定租金的心理學和行情
小魯幾年前省吃儉用，
硬著頭皮在蘆洲火車站買了間中古公寓一樓，
三十幾坪，離蘆州火車站步行真的只要五分鐘
缺點是舊
※ 引述《enterpirse (小嘉)》之銘言：
: 你這是房價漲的迷思
: 你物件附近的房子售價調張，並不會使租屋客獲利，只有仲介/賣房的屋主可能獲利
原來如此，
小魯每每上班上到厭世時，就很想漲租，享受全職包租公的感覺，
但房租其實不多，只買得起一支iphone 11 =.=
: 租客的要求是什麼
: 交通便利/房價低廉
: 只要你的房子住起來舒服，房客根本不在乎是不是美美的裝潢
小魯只有重新油漆
: 如果你還想擁有一個十年的長期租客，三萬元著實太高。
這也是考量，三蘆什麼不多，8+9最多，
避開8+9，選好房客很重要
: 你想想三萬元的租金，一年就要三十六萬，十年就要三百六十萬
: 有三百六十萬，買個台北市郊區的中古屋
: 591網站也不少坪數在三十坪以上，首付70萬，貸款月付一萬以下
: 可以擁有自己的房子
: 怎麼都比花月租三萬元租房子划算啊
上班上到負能量破表時，是真的很想漲到三萬=.=
看了這串，小魯還是乖乖上班QQ