小弟的老婆的弟弟（小舅子）
最近在台南東區下訂了一間新房（大樓）
總價約1500萬左右
假設貸了8成（1200萬）30年
每月需還款4萬初，管理費3000初
以他目前工程師年收120～130萬
目前未婚有穩定交往對象（月薪3～4萬）
有結婚生子計畫
大家覺得他有辦法負擔得起如此高額的房貸嗎
由於已經付了約30萬元的訂金
如果選擇不買勢必會損失這些訂金
但是咬牙買下去會不會是更大的苦難？
另外請問各位工程師真的會有中年失業的危機嗎？畢竟小弟周遭主要都是公職為主實在不
太清楚科技業的文化及生態？
麻煩大家給予寶貴的意見
希望能在對保交屋前再給他一些客觀的意見
謝謝大家！

一個月貸款大約抓5萬 占男方收入一半 覺得不敢亂花或是出國啥的 收入也不能出問題喔....女方的薪水還要考慮日常花用跟小孩 覺得很辛苦

買了就住吧,如果未來幾年壓力很大再賣吧,不然就現虧30萬

家庭收入一個月13萬，月付四萬多，不要過得太奢侈，問題很小。在南部買房通常會比租房划算一點點，但考量到因子很多，要不要買是另一回事了

沒簽約都可退我建議不要，因為你沒辦法預估之後他老婆是幫他一起還

如果不生小孩 兩人快10萬可用 舒服~有小孩就.....

房貸還是幫他花錢

太辛苦，一千以內比較安全

工程師40歲是一個門檻,主要是因為年紀問題會被替換掉

可以啊 只要這台女不是好吃懶做只想爽的就不是問題

大多數的工程師40歲對公司來說是個負擔,主要是高薪

年收120 約平均有10萬 但是是每個月固定拿10萬還是其中一部分是分紅，分紅領得有固定嗎如果是含分紅120萬最好評估一下扣除分紅每個月固定收入看有多少再來判斷每個月四萬房貸以他一個人的花費夠不夠

除非是平常就省吃儉用 不然感覺會壓縮到生活品質

買房是好的，也是一種強迫儲蓄方式，但一出手就買這麼貴的房？台南的高級住宅？

東區算蛋黃區，就住個幾年，若不行再賣掉。不用嚇自己，也有可能漲上去，就賺到了。

老婆娘家手骨粗不粗？中南部多少都還有重南輕女的狀況，說不定人家老爸老母到時看不行，直接出手相助= =

就買啊，反正以後有事就賣掉就算價格只有小漲扣一扣支出等於平轉也等於存錢了當然如果投資眼光好，就租一租錢拿去滾

不要買，以後難轉手，1500在台南可以買很好的透天了1500內的透天好轉手，中年失業還有救

不過老實說會買到東區的大樓感覺對於地點非常要求,而好地點的透天麻...感覺是更高難度的產品啊QQ

家庭月收13萬 貸款4萬多 三分之一而已 還好吧就算有什麼意外 繳個幾年在賣掉也行

都要對保交屋了,還要給客觀意見?? 人家自有打算

娘家有錢金援他就沒差啦他有請你給意見嗎？不然不要干涉

1500在台南可以買很好的透天？鄉下嗎？

東區？陶X源？

說不定爸爸幫他出500啊

敢買就不怕被法拍，你擔心什麼？能買1500萬房子的人不是小孩子

買

真有錢

真敢買

25歲可拿到120 以後幾乎都會往上升除非他要轉行 不然可以付完沒問題科技業薪水上升速度遠大於公家只要非產線 沒什麼中年失業 越跳越好才是真的其實你是擔心岳父岳母 的錢吧......可以在25拿120的人 眼界判斷都可能比你強很多不要自以為聰明了。

小舅子的事關你屁事120-130收入絕對買的起 只是生活很累而已

樓上點出重點

建議你不要直接出意見 不然未來都怪你

工程師薪水上升很快的。而且岳父母出錢給兒子買房也不干你的事吧，可能父母未來想跟兒子同住啊

這樣好了 什麼叫審慎評估？要寫企劃書嗎不是用你的錢 沒要你作保 他負擔得起哪有差

25歲120 應該就不用擔心他的收入了 以後會更高

建議你別出什麼意見

南部人偏愛透天 大樓.....地點要很好否則要平轉或增值 不容易...尤其是新屋

其實你是擔心岳父岳母 的錢吧 +1

25歲存款150年薪120很優秀啦，不用擔心

年收120以25歲年輕人來說算多，而且25歲出社會可能也才2-3年就能存150，如果都是工作後存的代表他是一個節儉的孩子，如果all in存款當頭期可能前兩年日子稍微緊一點，但之後大概就不用擔心了吧。

台南大樓要1500？

高級的三四千也有阿~~產品定位又不一樣

負不負擔的起自己最知道，每個人可以承擔的程度不同。這種事也要上來問我也是醉了一個月後下定哪有倉促，看跟什麼基準比較吧？

別出頭 小心被記恨一輩子 有些事情保持沉默比較好

白京（？）

買了就買了，不用想太多，而且房價持續在緩漲根本不用擔心，至於工程師會中年失業的這個傳說，笑笑就好

25歲120可以喔

而且他才25歲就年薪一百多，優秀都爆了啊！根本輪不到你們擔心= =+ 他的房貸應該不出10年就能還完再買第二間啦！

覺得你還蠻討厭的 你其實想聽大家一起說他這樣買房不好吧 就算開銷大多拿家裡 存款有些是以前壓歲錢又怎樣？家裡可以負擔的話有什麼不行？你以前有沒有拿壓歲錢？你25歲有150存款嗎，真的是討厭鬼一個zz

買房本來就是看綜合條件，在那邊只看薪資沒意義他不只薪資可以，其他方面的條件也都不錯，幹嘛不買

岳父母的錢也不是你的錢 到底在幫忙煩惱啥

絕對不要買 台南那種垃圾地方1500太貴了 不好轉手這邊很多房仲跟建商只會建議別人買 慎思

25歲120萬年收很厲害了～～當年我只有50慘別人買房又沒用到你的錢～還是你怕他年輕卻買的比你好比你貴一個月拿6萬出來付房貸也可以台南消費水平也比較低你真的管太多 還管人家150萬怎麼存來的～～

首先你要知道po文的容易被酸被嗆如果是小舅子本人po文，就會被講說家裡幫忙頭期可以買2千啊，薪水還會再更高啊，這種“建議”

25歲年收120 就算40之後收入大減。但是以他的薪水搞不好35歲就把貸款還完了 有什麼好擔心的......

第一，那不是年底原生家庭，是你太太的。第二，如果想以後30年安定和諧，保持沈默是最好的，除非你太太問你意見，因為就算要開口，那個人也不應該是你。

1500買不錯的透天？買安定區可能有機會XD

樓上請問虎尾寮1500已經買不到了嗎QQ

中古屋買得到拉！

感覺你是見不得岳父母對他這麼大方

10內的買不到嗎？

怎麼不擔心他40歲更上層樓年薪300婆家的錢要怎麼花真的不是你外人可以管的不要眼紅心情會比較好

為什麼透天一定要買全新的，1500而且10年內的絕對有

南部岳家重男輕女超普遍超正常，不平的心就放下吧自己努力就是了

看你回推文 真的覺得你有點討厭25歲可以自己存到150 被你說的好像沒什麼講得好像你小舅子年輕不懂事一定踩雷工程師精算收集資訊能力 比你想的強多了

看上去他可能會氣上20年直到岳父母往生

最討厭倚老賣老 說自己有經驗的人

管太多 你是誰？管好自己就好了

那是他的人生，買了他就不敢隨意離職了，看公司環境有沒有待下去的念頭。多少GG人都是因為房貸不敢走，做得很痛苦還是要撐下去，主管最喜歡聽到員工買房了。

「主要是我岳父岳母求好心切想幫他買房子」，那就代表房子買下去以後，全家人會幫忙扛啊，就我上面講的，這種事你不用去操那個心啦

真心建議不要管別人家裡的事...

而且你的身份真的安靜點比較好

長輩的錢怎花，不關任何人的事，他也未必要支援誰...講句最難聽的好了，他要支援你小舅子不支援你老婆，也不是原po能左右的，多說無益... 只會被講閒話而已。

台南買一千五，讚

不要管，你只是姻親。

一堆說不用管的應該是沒遇過很離奇的狗屁島灶事老婆需不需要幫忙撫養岳父岳母才是關鍵好嗎

就算要撫養又怎樣？明明兩件事 原po幹嘛無聊去勸阻？

應該是擔心岳父母的養老金花掉後，太太未來可能要再幫忙出

買了買了...根本不用怕,等他30後年薪都破200萬了,便宜

撫養又怎樣？外人閉嘴很難？小舅子就算賭博傾家蕩產，岳父要救他，也沒外人的事

養一個兒子25歲年薪120很棒啊，哪裡狗屁倒灶XD

推文好兇阿~一下罵台南垃圾 一下超嗆 比八卦板還可怕

依他的條件貸八成應該不難 年收120 又買的是新房

本來就與你無關～不要借錢就好了～又不是開口借錢就有錢借

錢不夠定存直接解約吧，跟你們借也不會給你們利息吧

解約 錢就跑出來了～

岳父岳母太擔心自己兒子負擔不了，依他兒子條件算很優秀就算不解約定存，岳父岳母幫忙的頭期款+貸八成絕對夠的

你也說你的存款也存定期

而且小舅子可能根本不想別人幫忙，是你岳父岳母想太多

理想狀態當然是不用管 但那麼多人那麼嗆是怕人不買?

直接請你老婆跟你小舅子問清楚負擔情況而不是岳父母轉告

就算有關你也不敢撕破臉吧…你這題可能要去婚姻版比較合適

跟你老婆說 以後 小舅子不還錢 小孩大學學費你不出讓他們自己去生今天借頭期 明天借貸款借他30萬 叫他取消 十年後還 不用利息XD

教你～你重po一篇文，你的年薪改成300，風向一定大改

補一個，要跟你們借錢那整個事情就完全變質了，而且這借錢的理由薄弱到幾乎不存在，要買房子頭期不夠竟然不是解定存，而是借錢！你應該可以預想到以後還錢時的＿＿，這事情你們還有得煩，加油。

研替三年綁定碩畢代表他22就碩畢。沒必要擔心吧..

台南現在大漲價，過幾年就漲翻天了

記住你不過是個外人，好了沒人感謝你，壞了一定有你份。

你捐多少？

定存提前解約不過利息打八折而已 1.09%利率變成1.072% 利息是能差多少 連定存解約都不肯卻跟你老婆要錢 會不會太好笑

老一輩會心痛阿借錢反正免息~解定存少賺 好痛痛

不要借啊 錢在你身上 你應該去婚姻版

忘了說 跟親戚借錢 礙於情面 很難討

很可以

看你老婆怎麼想，不想借的話就說你的錢也還在定存中，她想借的話就借，但不要說借，要說投資，說你看好小舅子發展潛力，打算用年報酬率3%投資他買房

跟他說錢在台股 年報酬 算一半要對方貼

他那麼會賺 擔心什

這種婚前預防針就已經打好 敢提就翻臉離 可你現在的確難解就不要借啊 管他去死

這種先斬後奏的要錢法我不行10萬元要不回來就算了，一百萬追討對方只要兩手一攤，還你五萬十萬請問你要追到何年何月，在最後依舊撕破臉啦

我媽買房 跟我借100 我是馬上去轉帳啦但小舅子喔...可能要下輩子吧沒錢也來買房地產 早晚斷頭的份

我覺得版主不要提供意見比較好，但也不要借錢，一旦沾到邊，以後有什麼狀況也有你一份

雙薪年收170左右 一年貸款才50 有什麼好擔心的？不過借錢就免了吧 糾紛很多

借錢只是想省他們自己利息虧你們，一樣的話還回去，我們定存也還沒到期

岳母都開口了，借一半吧，損失也小一點

這個金流不是大問題啦，主要是頭期部分讓你煩

岳父母愛面子錢不夠又說要幫出，小舅子頭款不夠跟人家買啥房，找女兒來攤真的莫名其妙

他可以買啊 但是我的話不會借，他定存我也定存啊

25歲自備款150萬，年薪120~130萬，在台南就是人才了，有什麼好擔心的！

不用替他擔心 也不要出意見 也不要借錢請岳父母解定存 損失的利息你幫忙付就好了這樣損失最少

當人姐夫姐姐~都是一家人 不要太計較啦 << 穩死如果承辦代銷看到這篇~氣死

大概就前幾年辛苦一點,如果學區很好的話就借一點,日後幫你自己的小孩寄放戶籍也好說話囉.

不是不行，就多多省錢。女方婚後也一定得幫忙

建商 投資客 屋主:謝謝你讓我們發大財

25，120，怎麼看這樣的速度30就200了

訂金拿的回來就退 居住成本太高為什麼要花這麼多錢在房子上 不然叫他跟女朋友分手 找女公司工程師 當老婆 就穩穩的惹

工程師買市區？上班塞爆吧，去新市買透天阿

不要借，只有150萬還想買房