[閒聊] 天母42年老公寓和埔頂20年電梯大樓的選

作者: a282172002 (張文青)   2019-12-01 10:15:15
小弟我目前住天母附近(非精華地段),42年自有老公寓不含公設26.9坪屋況良好
近期在深思屋齡問題與危老重建,暫時整理出以下結果:
1.房屋確實有傾斜,還沒鑑定傾斜多少
2.三棟連在一起,一棟10戶,每棟的一樓都裝潢過不到15年,注定無法危老重建
3.我們這棟除了陽台小外推,沒有其他二工空間
4.老媽未來注定會無法爬梯(4樓),也沒空間申請增建電梯
5.天母地點實在太好,要適應其他地方得花很長時間
若依照經濟狀況(成交價1400萬左右,必須賣掉天母房子,且貸款還有大概400萬)評估
,只有埔頂的房子可以選,大概20年電梯大樓不含公設30坪左右的房子,想請教各位版友的建議,要怎麼規劃比較好?
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-12-01 10:18:00
傾斜老公寓很難賣
作者: shter (飛梭之影)   2019-12-01 10:22:00
淡水便宜的區域只有埔頂你們能接受嗎?
作者: jacktypetlan (四十四隻石獅子)   2019-12-01 11:01:00
新房為何不貸款 舊屋一千萬撥一部分當頭款 買個2000綽綽有餘吧 至少不用住到頂埔去
作者: O300 (歐三百)   2019-12-01 11:08:00
是埔頂不是頂埔你可以考慮 你是習慣天母的什麼 再比較其他地方有的 跟你習慣比較接近的 看有沒有適合價格
作者: northsoft (北方軟件)   2019-12-01 13:19:00
北投不好嗎...也換的到 大同區 20年大樓吧
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-12-01 13:33:00
大同區二十年內大樓不含公設室內30坪1400萬?樓上你找給我 有幾間我買幾間
作者: bread10x (開心就好)   2019-12-01 15:01:00
天母地點好o.O???看到是埔頂不是頂埔 我大笑
作者: fortinet (fortinet)   2019-12-01 15:47:00
天母如果指地點好,大概就是空氣品質和乾燥?這兩點天母在台北市可以排到第一名
作者: henrk (台北大肥貓)   2019-12-01 16:18:00
天母不是靠近陽明山下,會乾燥嗎???
作者: passionyeh (等待是狩獵中最重要的事)   2019-12-01 16:29:00
天母現在除了高檔里民活動,好像沒什麼其他值得一提的?這就像商圈轉移一樣,有些事是一去不復返的
作者: vuptp6 (vuptp6)   2019-12-01 17:17:00
天母是哪裡好呢?
作者: reko3703 (reko3703)   2019-12-01 17:29:00
南部人才會說天母濕氣重這種話 顆顆
作者: Aswind (各自遠颺)   2019-12-01 18:22:00
天母非常適合有錢人跟老人住 但沒電梯對老人來說真的很麻煩
作者: voguish66 (voguish)   2019-12-01 19:10:00
北投士林都不錯,逛夜市方便,菜市場便宜,公園也很多
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2019-12-01 19:17:00
這房子這麼久了居然貸款還有400萬喔?
作者: eterna (^__^)   2019-12-01 19:28:00
天母綠地多,人行道寬,環境很舒服
作者: Physerapb (Phys)   2019-12-01 20:09:00
每天吸硫磺好舒服
作者: HaHaPoint (笑點)   2019-12-01 21:11:00
士林北投是台北最乾燥的地方,因為風向的關係
作者: bmwg8 (G8)   2019-12-01 21:42:00
一堆住新北的真的不會知道天母居民的素質屌打其他地區,其他地區只會跟你講人情味佔你便宜,天母人都是法大於情,每個人都做好自己本分
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-12-01 22:10:00
不用想了 當然天母 住過新北和天母 你就知道差別了
作者: toroiver (偷肉)   2019-12-01 23:25:00
4樓 換吧 但地點不一定要土城吧
作者: dreamycc (皮卡皮卡)   2019-12-03 11:20:00
他說的埔頂是淡水那個吧

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