如題 昨天把美股都結清了 未來極可能（當然也可能破局）會背1000萬房貸三十年。
前幾年的收益很不錯，只是有個問題：
以我的利率1.56%來說，家庭年收近200萬，但背了1000萬，不曉得大家通常是趁低利努力
狂還房貸？或是說會額外存一筆錢（目前構想是50至100萬）在美股etf？
非常謝謝大家
作者:
Tosca (hi)
2019-12-03 09:04:00不到一百萬還買什麼美股 全丟台積電就對了另外 背房貸是強迫儲蓄 不算負債三十年貸款繳完 房價漲一千萬 你什麼事都沒做就賺一千萬了拜託天底下沒有比繳房貸更穩的存錢方式了
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-12-03 09:05:00那要是三十年貸款繳完 房價跌兩百萬呢?每次都只講漲
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Tosca (hi)
2019-12-03 09:06:00連基隆房價給他三十年都能漲回原價 三十年還要跌很困難你先給我一個三十年前買 三十年後跌的例子連我嘉義老家兩棟四十年爛透天 都已經比當初買價高了好嘛
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-12-03 09:07:00過去跟未來不見得一樣啊30年前誰會想到台股原地踏步30年
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Tosca (hi)
2019-12-03 09:07:00當初買鄰居的房子 買四百 中間跌到三百 現在漲回六百台股你如果還原權息是漲翻天的 因為不停除權息看起來才原地
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-12-03 09:08:00只講漲就是不負責任台股還原權息也沒有漲翻天 比美股差多了
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Tosca (hi)
2019-12-03 09:08:00挖勒 那叫人租房一輩子最負責任了 好棒棒
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-12-03 09:09:00還原權息才剛破2萬而已笑了 我也沒叫人租房啊 紮稻草人喔
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 09:09:00vti 買下企就對了
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-12-03 09:10:00買房歸買房 風險還是要講 不講風險本來就不負責任
房貸不用擔心 我跟我弟都很後悔 前兩間房貸都太早還清現金才是王道
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dehors (du pain sur la planche)
2019-12-03 09:24:00投資的殖利率大於房貸利率的話 就慢慢還啊
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 09:26:00你要先算你的風險承受能力投資的錢都沒了你是否能正常生活
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Neymar (內馬爾)
2019-12-03 09:28:0030年後漲的機率一定是比較高，要不要提早還看自己理財規劃，另外原po生小孩了嗎？小朋友的出生多少是一筆支出，建議先納入考慮
家庭年收200可以去投資啊，買台股就好了穩穩領股息
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jacvky (風華絕代的正義)
2019-12-03 09:39:00年收200是有什麼風險..不要扯是否會失業，那是另一回事
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 09:42:00不一定是失業，年收兩百可能今年150都沒有我堂弟今年發生事情自己的風險自己最清楚我大學同學曾背房貸又去買鴻海股票賠大錢人已經站在頂樓了幸好沒跳下來高收入從來不等於沒風險如果你擔心的是升息大可不必但你連升息降息這麼明顯的趨勢都看不懂
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Tosca (hi)
2019-12-03 09:47:00一千萬房貸三十年 一個月才三萬七 你太緊張了你想想光你住的房子 租金就至少兩萬所以事實上你只是多花一萬七而已 兩萬是居住成本=.=投資什麼都好 不要買保險就對了!!尤其是三小醫療險台灣人太愛買保險 結果被保費壓垮 例子太多了壽險也是 保本型的都很貴 結果繳保費壓力超大 本末倒置
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dehors (du pain sur la planche)
2019-12-03 09:51:00公務員年收150絕對是簡任等級的高級官員吧 那就更不用擔心
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 09:52:00我覺得也有可能是司法特考我兩個書卷同學都跑去雙修法律當法官去了
房貸就是你的投資了啊醫療險是真的沒屁用 買意外險卡實在
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-03 09:54:00一般簡任官的年紀大概不太會使用ptt
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peach812 (沒有選項的選擇題)
2019-12-03 09:54:00150應該是調查官檢察官或法官
作者: midmid 2019-12-03 09:54:00
零錢
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ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2019-12-03 10:01:00我個人年收約140萬 但是房貸只想背500萬左右...
1.56%就一定是公務員或50企業啊樓上還在分享自己的房貸，人家公務員150不用擔心好嗎