作者:
kowkow (聯合公園迷)
2019-12-03 18:12:39好啦~大家好我原PO~
我自己來做個結論，
我先說，我知道這是一個假設性的問題，
所以我並沒有著重在它的可實行性，因為如果真的要朝這方向施行，
一定還有很多可以討論辯論的空間。
我也清楚烏托邦式的政策理想不見得會是絕對的好事，
就好比 "蟑螂如果從世界上絕種就好了" ， 表面上看來似乎是不錯對吧?
但這樣其實是會對全球生態造成影響的，所以即使我們不喜歡蟑螂，
實際上也不能讓蟑螂滅絕
而且讓房地產不再是龐大的投資標的池，大家讓空有土地從事農作，
有錢的人的資金拿去創業研發，做對社會、人群有進步的事業。
對整體國家的發展，我相信是好的。
可以參考下面這則youtube影片，就知道為什麼我會提出這樣的議題
https://youtu.be/3OONvLiwRI8
所以今天我拋出這個假設性理想的問題，很遺憾也很奇怪的，
大部分的人好像是持反對態度的?!
(我強調一下，是理想喔!)
是為反而反呢?還是這些人是既得利益者的自私心態?
(又或者是相關房地產工作人員，怕影響自己產業吧)
我大概整理一下大部分的回文和推文，不外乎是以下幾點：
(唉..真的很多人要討論辯論卻腦子不好沒邏輯)
1. 說什麼房價要被控管! 那哀鳳雞排等其他東西也來控管一下好啦~
答：關乎國家發展的長遠政策，或是對人民有重大影響的東西，政府出手干預是合理的，
房地產應該被干預，所以我把房地產認列 "特殊項目"，如同香菸、管制藥品。
硬要拿一些543的來比較，我也是無言，就不說了
2. 憑什麼房子要越賣越低 ? 那薪水老闆也給你越來越低好了
答：這邏輯上有三個錯誤。
(1)我並沒有說房子要越轉手越便宜，可以持平阿!
(2)管控了你薪水只能越來越低，請問這個出發點的好處在哪?
(3)居然還有人可以說內勤整天團購影印，應該給降薪...
come on~~ 所以台積做辦公室裡面做RD的工程師，他們算不算內勤?
國文造詣不好還是頭腦不清楚?也不要以為你在外跑業務就比較高尚了不起
3. 國家建設發展起來，為什麼不能賣貴?
答：60年前，只因為在台北市中心圈了幾塊地，
你要跟我說你有遠見有貢獻?
掰脫~只是運氣好好嗎 ! 所以你的區域發展起來了，
但就因此可以讓你家族好幾輩子不愁吃穿，
你的子子孫孫只要躺著收租就好，這樣合理?
請問你有什麼貢獻？
去扯什麼房務稅土地稅的，在你家旁邊的捷運稅收來源就只能從這邊來嗎?
還自以為貢獻良多咧...
真的要來討論，就應該說：
"這樣的理想很好，只可惜不可行，因為會造成~~這樣那樣~~等諸如此類的問題"
這才是良好的討論不是嗎??
我相信版上大部分人，就算是既得利益者(有房)
為了後代子孫以及社會發展，也應該認同這樣的"理想"，
但就連你們都不認同了~ 那那些政客財團大地主是更大的既得利益者，
他們又怎麼可能讓現在的打房法案通過?讓未來更好?
連小資產的既得利益者(你們)，都不願意犧牲自己一點"眼前"的既得利益，來讓社會變得
更好..
真是令人感概阿....
那你可以去找一個真正有共產主義的國家你的邏輯本身就有問題 既得利益者為了後代子孫當然是財產留給下一代越多越好...管你什麼社會發展 別人的小孩死不完沒聽過?
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-12-03 18:23:00你是不是很想買？
可以預想到會有房子一蓋好馬上開頂天的售價，還有房子頻繁的拆掉重建刷新價格，既然都要拆掉建商大概也不會認真蓋就導致房子不安全另外因為需要頻繁的刷新價格，小房子好拆好蓋，大型社區數量減少導致總可住房減少，供給減少的狀況更容易炒作
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2019-12-03 18:47:00如果不能愈賣愈貴 是不是也就要愈租愈便宜???租金不能調漲 而且每年要調降嗎?這樣應該就直接導致建商大退潮 鄉下可能沒差但都會區的發展會瞬間停滯 蓋不出新房子給新進人口
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 18:53:00邏輯我也覺得很奇怪，我樓下民國58年當年28萬買的，現值1500在中山區，你的邏輯是叫他26萬賣嗎？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2019-12-03 18:53:00要怎麼認同這麼荒謬的理論你說說
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 18:54:00多讀點書，了解一下什麼叫做經濟跟通膨
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2019-12-03 18:57:00可能他的訴求是要拉近城鄉差距 所以用這招扯都會區後腿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 18:58:0026萬 現在一個月租三萬，這投報率真高，我一定選你當總統
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-03 19:00:00奇文共賞～～666666666
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2019-12-03 19:12:00我想一個理論大家討論看看，為了杜絕洗錢國家可以強制法人與個人要將存款領出以現金交易維持一個月
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-03 19:14:00你薪水有我一半，我推回來
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-03 19:15:00我覺得要避免肥胖，以後宵禁不能賣食物以免吃宵夜肥胖
作者:
gwsup (柴魚)
2019-12-03 19:21:00這樣只是圖利建商而已，成屋價格不會變高，那新屋要怎麼算？所有成屋價格都不能比之前的高，但是拆舊房子蓋新房，房價還是可以變高(不可能告訴建商你只能照收購土地價和建材成本賣吧)
所以收入一直一樣不好嗎XD你家可以原價賣給我嗎？家裡和親戚有幾間？
作者:
mayko (mayko)
2019-12-03 20:52:00你的整理完全無視最大問題，稅稅平安(房屋稅，地價稅，土地增值稅,房地合一稅........)你的論調，人家賣你比市價略低，可是拿清的玩死你
作者: thehospital 2019-12-03 23:04:00
你知道什麼叫通膨跟實質利率及折現率嗎？
麻煩先「齊家」再思考如何「平天下」好嗎都說通縮會讓經濟崩壞了還當理想，暈
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2019-12-04 09:43:00如果大部份人都是既得利益，那還要打什麼房??
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-04 10:28:00共產主義在蘇聯中國都害死幾千萬人你不要扯漲價歸公這種共產思想你第一點的計劃經濟就是共產特色最後幾千萬人餓死
作者:
cpulyde (Lyde)
2019-12-04 11:24:00真的要來討論，就應該說："這樣的理想很好..."這才是良好的討論不是嗎??就是不認同你的理想啊，哪來「這樣的理想很好」的說法XD要提出議題，就要有遭網友尖銳言詞反駁的認知不是?你拿香菸跟管制藥品來論述政府應該對特殊項目進行干預，問題就是一個是有限的、不可製造的，另一個卻是製造就有有價值的本來就是土地而不是房屋本身為了後代子孫，我當然是希望自己的房子越來越值錢啊，因為我只會為了"自己"的子孫啊，人都是理性自利的我怎麼越看越覺得你在反串XD
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-12-04 23:23:00奇文共享，我到底看了三小
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-12-05 13:45:00現行已經有房地合一政策，獲利部份已經有抽稅了，不曉得你還要多共產？