[閒聊] 江翠北側實價登錄 Celtic8879 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 江翠北側實價登錄

作者: Celtic8879 (//) 2019-12-05 18:07:24

當年江翠北側第一案江翠ONE4字頭炒得挺兇
今年年初實登陸續浮出
就在這週C區的江翠PARK實登也出爐
參考樂居網以車位每個200萬拆算後，單價如下：
案名平均近1年
江翠park 43.93 44.37
江翠one 44.13 44.5 (含事務所用途)
以上兩案都是茂德，另外參考臨近舊市區新成屋實登，價差就略為明顯
案名平均近1年
双盈 53.55 51.71 (近D區)
昇之陽 47.62 44.78 (近C區)
近1年皆較平均單價下滑
如sway哥所說，江翠北側對板橋，甚至中永和房市的衝擊確實可期
而目前實登的兩案都是含雨遮的，之後雨遮不計坪不計價後，單價會略有提升
接下來就等A7第1案實登了

作者: HOT03210 (小心星) 2019-12-05 18:14:00

A7重劃第一案實登嗎？竹城宇治是塑膠嗎XD

作者: Celtic8879 (//) 2019-12-05 18:24:00

宇治這麼快阿我以為是遠雄新未來XD

作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-12-05 18:37:00

A7近三年的推案量超過12000戶，大概要1/3的戶數實價開出來才比較有參考價值

作者: exuberant (HI BABY) 2019-12-05 20:32:00

板橋正捷運站附近還是穩

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2019-12-05 20:33:00

沒有喔...板橋正捷運站跌的都有新聞第一天廈、畫世紀、新巨蛋都有相關新聞

作者: exuberant (HI BABY) 2019-12-05 20:34:00

永和跟江翠北是完全不同取向的類型新巨蛋好幾個都破70 跌?文章代碼(AID): #1TqEDg3i2019年江子翠與新埔推的兩個新案成交價穩穩破60甚至65以上也不少見潤泰近期在新埔站附近的建案開出單價68~78萬元/坪

作者: dans (Go for the eye) 2019-12-05 22:43:00

結果今天江翠One就抓了一個吸大麻的謝和弦

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-12-05 22:47:00

可惜了歌還不錯，這算另一種one之光嗎QQ

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-05 22:53:00

真假謝住江翠萬喔

作者: jim85459 (0UX) 2019-12-05 23:00:00

新聞是報華江一路

作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2019-12-05 23:38:00

捷運跌的那些應該都是之前2014買太高

作者: pttbechia 2019-12-06 01:40:00

以為謝和弦有能力住更好的

作者: ppp00003 (殺人魔) 2019-12-06 09:20:00

還以為謝會住得更好

作者: madlucifer (MadLucifer) 2019-12-06 10:45:00

國泰朋完整99戶實價登錄全都上線了，賣的光明磊落希望其他建商能夠跟進QQ

作者: colon2 (boy) 2019-12-06 13:13:00

國泰朋有資料連結嗎？

作者: smaller ( ) 2019-12-07 12:23:00

就去實價登錄查預售屋就有了那區只有國泰上傳xd

作者: amiahhh (小白) 2019-12-08 11:15:00

鄰居注意了BJ4

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