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內文：就是不能住！內湖五期重劃區工業宅　北市確定11/30開鍘：最重斷水斷電
記者董美琪／綜合報導
台北市內湖五期重劃區現存400餘戶「工業宅」問題多年未解，北市府現在決定不讓「就
地合法」，不讓工業區當住家，該區455戶限期11月30日前必須完成改善，否則將開罰6萬
元，若還未改善再罰30萬元，最重斷水斷電。北市都發局長黃景茂表示，下週將做最後商
討，研擬對策。
內湖五期重劃區，位於高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，重劃區
總面積40.2287公頃，鄰近內湖科技園區，還有許多名人、藝人居住。但部分土地屬工商
混合區，依法不能做住宅用，但違規狀況多年未解。
市府指出，明美公園以東的土地使用分區，依規定不得作住宅使用，實屬於辦公服務區、
工商混合區及工商服務展售區。北市府已於10月底發函要求違規戶1個月內改善，否則將
開罰6至30萬元，最重可斷水斷電，不能像大彎北段商業宅一樣，可繳納回饋金解套。
北市都發局長黃景茂堅持，內湖五期重劃區當初規劃科技產業軸心，重劃區工業宅不能做
住宅用，否則就是違規，強調一旦放寬，全台北市都可以比照辦理，「住工」從來不允許
混合。
台北市府透過稅籍資料，發現455戶繳納自住用稅率，年初已寄出告知違規單。目前仍有
432戶違規戶，已於10月31日寄出「行政指導函」，限期1個月內改善，如果11月30日前沒
改善，將開罰6萬元，若1個月內再未改善，再開罰30萬元，最重可斷水斷電。
至於改善的定義為何？北市都發局下周將進行最後討論。不過此舉仍引起外界關注，擔心
若北市府最後妥協，甚至比照大彎北方式「過關」，未來恐讓都市計畫全盤皆輸。
心得:
後續看到新聞提到有70多戶改為商業稅金3.6%，其他的沒看到後續了~~
請教鄉民怎麼看??
另外，這種如果不營業，是不是還有"非住非營"的稅率可以申請解套?????
感覺新聞報的模模糊糊的............

「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「遠雄藝朗」，總違規戶數1127戶

已經12月了 後續呢？

改善？請問一下要怎麼改善？

想知道政府如何確認 已改善

商業宅就可以 工業宅就不行 綠共嗎？

北市府!!綠共???

樓上惱羞成怒喔 韓導可以提政策阿 選上就全面合法

好奇 大灣北能就地合法 這邊為啥不行

這個以後也是就地合法啦，柯那敢斷水斷電

感謝韓國瑜

400多戶還要小心翼翼的鵄븭指導-限期 難怪政府空轉

高雄一堆 乙種工業宅

麻煩確實執行

工業宅我看又要被酸擾民

大巨蛋倒是可以繼續蓋

柯市府逼住戶走上絕境 抗議

趕快請韓市長整頓高雄住商混合亂象給柯P看

到最後一定合法 不就跟農地工廠一樣 歷史共業

想看所謂的改善是什麼

遠雄藝朗住戶一堆 來看看怎麼罰

買工業宅就是貪便宜，政府讓他變不便宜，以後就乖了

是變更便宜吧

版上2012年就有新聞 #1Gd4_uxb 怪誰呢?

先罰建商兩兆 退錢給住戶 改善完畢

不要把買住宅區合法又貴的人當白痴而且建商廣告都會講是工業區土地 是買的人自己要賭不會有事政府每次都不執法 每次都扯各種因素 實際上就是買主貪 全部內部拆除強制當辦公室又不是不可能 有沒有執法而已

看起來好像不要繳自用住宅的稅就不會被抓了

本來就不能就地合法 雖然我是柯黑 但他這件事沒錯

說到 是會做到?? 還是??

建築圖審過過關 也依圖施工 建商法律上站的住腳 貪婪屋主不要在裝可憐了 一坪便宜多少 裝死不認

大直錯了一次這次不能再將錯就錯建商違法早被告了住戶最好不知道

除了拆掉是要怎麼改善？還是叫4百多戶全都賣掉搬走？

猛..

是啊 轉租阿 心存僥倖 人多犯法不怕的心態買到便宜很多的 住很爽厚 還覺得別人買住宅區多花錢很笨對吧 賠錢去死吧

出租當辦公室，但租的人要做什麼就另當別論多繳點稅金還是划算吧

大概又是繳點錢做做樣子吧 柯批就虎頭蛇尾的代表

用戶分攤一直繳罰款當管理費

工業區缺地還當住宅用？集體去告建商啊每次都以為人多就可以違法

把守法的人當白癡的事絕對不要做

把這些罰到哭出來，爽，強制拆除，爽啦

白痴 住裡面的繳商用稅率你怎麼查現在被抓的就是貪小便宜的那群 活該死好

讚啊 就是該抓 貪小便宜就該擔風險

哇 忠泰也會有工業宅 我以為豪宅建商不削此道

一堆買工業宅的妄想變一般住宅 大撈一筆