作者:
awanlin (awan)
2019-12-19 11:13:04看了一陣子房，為何現在都提供專人管理的豪華社區？供給樸實的華夏不行嗎？我個人覺
得除了法規公設之外，很多是多餘的呀
扣除這些華而不實的成本，低單價商品不是更有競爭力？
建設公司不可能想不到這點吧？
實在好奇，請大家開示！
因為你公設蓋越少 單位成本反而會越高 XD公設大部分都是用免計容積面積去蓋的 換言之沒有土地成本
只有建築成本 專用面積的陽台以及外露樑柱這些也是這樣
便宜? 還是寧願去多花錢買建商新屋? 不就知道為啥了?
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-12-19 11:36:00容積率高 樓層就可以高 戶數更多 成本更低
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-12-19 12:03:00沒有管理員收包裹，那為何要搬新家？
華廈戶數少管理費分攤高，養不起24h管理員就是m型化走向，戶數少是豪宅，一般人就住200戶的大樓
作者:
mozarts ( .)
2019-12-19 12:40:00我住八戶華廈，管理員日班12小時，管理費破萬
八戶正常啊 12小時*30/20/8=2.25人隨便都破萬
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-12-19 18:42:00一樓正解
作者:
cancooc (Sanzo)
2019-12-19 19:06:00戶數少修電梯的時候就知道貴
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2019-12-19 21:47:00佳里好像蓋了不少
作者: m09456010 (^^) 2019-12-23 20:27:00
簡單來說 就是沒有公設可以賺