在打故事之前，只能說，現在不管都更或是合建，請一開始就找律師陪同簽約，
免得最後啥都沒有，那因為官司是正在進行中，所以以下講的就都事實。
蘆洲有一個建案是一間似乎知名度還不錯的建商"夆典"蓋的，也賣得還不錯。
但重點來了，當初他們這塊地在整合時，整合了數十位地主，並經過兩年才整
合完，其中細節已經事過境遷，就算了，但只能說老人蠻多腦袋......
問題來了，當中有一半以上的地主選擇拿現金走人，但有二十幾戶選擇合建，
並也跟"夆典"與另一家公司"宏洋"簽約，票據是"宏洋"的，而地主合建都被安排
現在建案（理享國）的對面那塊地，
只是，今年度在地主不知情的狀況下，
那塊地已經被轉手兩次，那票據呢？銀行說已經保證跳票，
所以地主可能啥都沒有拿到。
（總票據現金快4億，就是所有地主被騙4億，超爽的。）
那因為地主合約上，乙方的代表人，是夆典（白紙黑字），夆典有付錢買下土地
但地主沒拿到錢.....
所以已經有幾戶地主，正在告夆典要履行合約，
並且考慮以後去夆典建案附近都貼布條，
所以買理享國建案的住戶，會不會以後風景第一排都是白布條，就是未知數。
故事到此。不過也不算故事，因為都已經在法院跑。
本來也想說要不要學文林苑一樣找覺青，但發現政府顏色正確，
覺青目前對這種議題早就不感興趣...XDDDD

我用猜的,地主方土地先過給建商,換回一張支票當保證金也有可能是可選購的房屋總價金,反正差不多的意思懂就好然後我猜那張支票地主方根本沒看到過,可能只是附在合約上或是附件上的支票影本,當作建商方換給地主房屋的總價金,然後因為地主的地就過戶給建商了,所以建商動歪腦筋也有可能是財務問題反正就把地賣了,然後事情就被揭穿了個人不負責任評論加建議:1.別這麼笨跟人合建土地是不用先過戶給建商的就算土地要信託鎖死怕出問題也是以地主的名義交付信託這案子跟文林苑根本就完全不同狀況,所以根本沒有可比性文林苑是都更強拆,這件事如果像我猜的那樣那就是地主笨如果地主還想要拿回房子,當初簽的合約全部拿出來找律師合約條文條文詳細看過看還有沒有救比如續建條款之類的,自己找律師討論去吧對你們最有利的情況,峯典那個案子的房子分配給原地主

每次看到這種案件都覺得神奇，當時找個律師甚至法律系學生問問看都好，省這種小錢

我是覺得正是因為選舉期間所以會幫你們處理機會反而更大然後直接 對你們不一定有利，畢竟合約都搞成這樣了補一下 直接補一下 直接直接吉不見得有利，找那幾間建商開會協調處理有民代陪同更好

是故意打錯建案名字嗎XD 準備交屋了不是期待後續 幫地主QQ

律師要賺你們律師費，自然會說 ，輸贏先不論，那塊地夠付律師費嗎他要賺你們律師費自然會要你們吉

太強了，這資訊是怎麼來的呢？

你們的情況是，地已經過戶給建商，然後沒拿到錢（只看到價金的支票），建商和地主有找第三方信託，價金的支票還不在手上，被信託進去，所以信託合約上可能只看到支票影本我判斷那張支票根本不存在，因為那就是做個程序而已地已經過戶給建商，所以土地的信託方其實是建商那就算打到解除信託，土地也是回歸建商信託進去的價金支票，可能根本不存在，就算有也過期了

那夆典有夠雖小...付錢買地還要被告。

付錢沒付給簽約買方，不也很奇怪?簽約"賣"方

的確，合約的內容應該是重點，目前就這個夢持保留態度。

所以夆典正常交易買到有問題的地，但地主找不到人負責要叫夆典吞??? 如果是這樣不用太期待了，不可能叫原本不用負責的人吞

01有人貼合約出來，有興趣可以去看。