※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言：
: 同事說他們家的社區管理很好
: 現有資金有2000萬
: 突然想到
: 管委會這筆資金光是定存也有1%
: 一年就是20萬
: 如果買3%的特別股
: 一年就是60萬
: 如果有這些多出來的收益
: 是算住戶的還是管委的？
當然是所有區分所有權人的，
只是想要放定存以外的地方需要信託，還要經過區權會通過，有點麻煩...
我當財委時也沒想過要去動，想到要說服一堆老人就頭大...
所以當你買房子前，先把社區公共基金除一下戶數，
當年買房子時，社區剛成立三年累積了一些錢，按比例我那戶大約攤到20萬，
所以實際上我的買屋成本是 X-20萬，因為之後管理費溢出，每年都減收4個月。。。

買屋成本...可以這樣算？ 難怪客戶賠錢

TC君新年快樂，今年要租哪裡呢？

要這樣算公設折舊別忘了加進去買屋成本

除了賴老家還能租哪裡？

刪文哥 今年別再讓客戶賠錢了 認真一點 好嗎！幻想王除了放棄治療 還能救嗎？

難不成你就是那個客戶？難怪7pupu XDhttp://i.imgur.com/62A492L.jpg

好棒，不愧是TC君這裡的處男都很喜歡教學呢

這樣算買房成本堪稱奇文

對啦，你看不懂的都是奇文

幻想王連掛號費都拿不出來 卻笑人家在股市賠錢？ 去吃藥吧......對啦...刪文哥寫這篇廢文是要刪文用的嗎......

房板傳奇TC君，歡迎歡迎。今年改跟爸爸租嗎？

房版刪文哥 原來房價成本可以減去管委會的基金... 你是文組的嗎？

對呀，年薪HTC三倍的文組。好巧，聽說公司做估值也是要減掉淨現金。理組不懂嗎?

3倍會不會太看的起他？葡眾這麼好做？扣掉他股市賠掉的，資產可能是30倍

年薪我3倍? 應該是吧~我又不是打工仔...公司估值跟買房成本~混為一談? 你還是退出基金行業吧?別害死投資人了至於幻想王~~一下說我賴家一下說我葡眾..真的是觀落陰來的嗎? 還是幻想病真的嚴重到有幻覺了...

這都不懂，也難怪等了半天一間也沒有~

這都可以鬼扯~~也難怪客戶賠了一屁股

不是等半天一間都沒有吧? 等了半輩子只能肖想繼承古蹟了

幫TC君QQ

好像生下來就好幾間了~~怎麼了? 你又病發了嗎?幫刪文哥的客戶掬一把淚....刪文哥可能斷頭了.......-650.....爽!

果然是假空空真囤房，家裡已經囤了好幾間，還肖想北市精華區新房崩盤讓他再囤幾間，不愧是賴家魯空兼房蟲

幻想王果然崩潰了?今天不用上產線? 幻想症嚴重多了

不愧是TC君，頭期款都在期貨賠光光

不虧是刪文哥~~被軋到能觀落陰了!

http://i.imgur.com/yAxv0cj.jpg開口閉口刪文哥, 原來是自介~

幻想王...你就要把水準拉的比下限王還低囉!