假設是這個案子
看實登不能拿所有坪數的均價去說
也不能拿大坪數打小坪數
現在晚了懶得查太多
如果是我 我會查他同樓層所有的實登
跟正樓下同格局所有的實登
不過這些資料對我來說都還太少
但看帳面上也沒到芭樂價
運氣好就中囉
我最常出那種讓屋主心癢癢又不會馬上答應的價格
買房要有心態 得之我幸 不得我命
除非你有鋼到不行的剛性需求
至於要幫忙就幫忙
沒事在那激動的通靈王房仲也不是第一次這樣
如果板上仲仲都像你這種
難過這邊仇仲
PS 他離汐科站有點距離 汐止又很潮濕
進去的巷子也小 上下班開車的話塞爆
是我不會買 我去年才賣一間大同路上的宏國大鎮
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-02-26 02:25:00推
同樓層只有一間102年一月292之1號16樓賣950可以參考所以屋主想賣這附近買方出870 877你會願意賣?資料沒給全在說別人通靈王? 豈不笑話?別人認真回原PO 你只有沒事在激動?所以你安慰了原PO 讓他得到安慰+2 有幫他買到該案?他也許自備款就那樣 有可能快要被洗出該區總價帶了這時候你只給他安慰以後物件更好 萬一他以後連汐止都買不起呢? 所以你去年賣汐止有賠錢賣嗎?沒有的話 你為什麼會覺得版友出價希望屋主賠錢賣正常?兩套標準?
作者:
dans (Go for the eye)
2020-02-26 02:40:00汐止賠錢賣的一堆 真不知道樓上又在發作什麼了
你覺得激動就激動吧(兩手一攤講事實你也說我激動 只能說我的文 投資客最討厭是事實看你PO文都自稱買賣多間都賺錢 結果你叫買房版友跟屋屋主賠錢賣叫正常?
作者:
dans (Go for the eye)
2020-02-26 02:51:00會討厭你的文士因為沒有建設性吧，罵人不是不行，但你整個討論串洋洋灑灑兩三百個字，結果沒有一個具體數字做結論
他問問題還要幫解答的版友先猜是哪個地區哪個物件?你覺得正常?
作者:
dans (Go for the eye)
2020-02-26 02:52:00好啦，27太低，那多少？31？27~31都有成交為什麼非要31？
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-02-26 02:55:00（聳聳肩）
這些回文你覺得對原PO買到哪間有幫助?然後你看問完又自刪 那幫他的版友會怎麼想?
作者:
dans (Go for the eye)
2020-02-26 02:57:00把你這一年的推文統計起來，我看沒有一則不是罵人的，我也不曉得對誰有幫助
不是自私嗎? 問完就跑 也不留下文章貢獻後進回你 就是2017現任版主剛上任的時候玩的規則 菜我文章都沒刪喔 你自己爬文我禁過誰
作者:
xatm092 (用心體會生活的每一刻)
2020-02-26 03:13:00整篇只有F在抱怨，你說要留給後人參考？意義不大，所以乾脆刪文，PTT有這種功能，還要被人禁止使用...另外我根本不是要求拍拍跟安慰，只是看看要怎麼出比較合理？承認自己沒附上社區行情是我疏失，但我從你的建議感覺不到你想教我怎麼出的方法，那刪文最快
我提醒你的問題點了 不是很多版友就補充上了?多少投資客版友叫你放棄 那不就結了 我還要多講啥?留給後人參考阿 問問題資料要給全 別人無償幫不是義務幫完留下來提供邏輯跟思路給別人後續參考學習PTT這種免費平台不就是眾多版友無私討論的精華累積來?別人提問是幫你提早發現自己盲點 不要覺得別人激動自己動腦思考過的結果才是你自己的答案 沒人能幫你啥你自己的人生本來就你自己才能決定 版友只能給你參考也許你加價買才是對的 或是放棄也是對的 未來才知道好吧 我又浪費我玩遊戲跟睡覺的時間了 真的該睡了我不覺得兇阿 就很正常平和罷了 你覺得而已阿你們的教育養成一定都是老師直接給答案要你背這種型的西方的師資教育方式大多都是幫學生提問盲點要他們思考那才叫真正的學習 才是一學就永遠記住不會忘的方式你會覺得老師教授機車是因為你根本沒準備或只想抄答案那種教師深深影響我 這才叫真正做學問跟問問題美股又千點招待了 台灣又要游資轉入房地產了 科我知道大家都喜歡別人直接給答案的方式阿 我就偏不覺得我機車又怎樣 我又沒賺你一毛錢 反正物以類聚我三年前幫網友汐止四房買1350左右還真的很便宜屋齡跟位子還比這間好 這社區他當初就嫌太偏不想買但他當時錢夠買這頂樓還樓中樓的那個超大房型單純的人就跟單純的人交往罷了 我也只能說 好自為之那社區現在連想買都沒案子釋出勒只有一間兩房坡平車位信義掛賣單價40萬要賣給鬼阿好啦 交給這邊超神兩位汐止投資客猜是哪個社區阿
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-02-26 05:19:00真厲害......通靈到連公寓還是電梯的頂加都還沒確定.就可以隔空鬥到文章砍了還在通靈(攤手
作者: kobeyo (爽哥) 2020-02-26 13:01:00
非投資客，整串就某房仲的文最讓人覺得沒意義講話不能好好講？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-02-26 13:59:00阿是啊，通靈文很有意義，受教
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-02-26 17:27:00這話題怎麼還在討論阿(茶 XD