Re: [閒聊] 尊重專業,但這位房仲是否太自以為?

作者: jamo (hi)   2020-03-20 00:47:21
※ 引述《monicaadidas (M。)》之銘言:
: 本來在外地工作,去年暑假回高雄工作,所以把外地的房子賣了,想買高雄的的房,不敢
: 說自己做了多好又多完整的功課,但...尊重專業,還要先被洗臉一番?
: 這樣的房仲素質,實在令人不敢恭維。
: https://i.imgur.com/ZoeCFyW.jpg
: https://i.imgur.com/ID2nZfT.jpg
: https://i.imgur.com/OZzFxMR.jpg
平心而論在一開始看錯的前題下,原po的條件的確是空集合
有些人講話就是比較衝一點,例如那句"您真的功課做很久了嗎?"
有可能原po之前有強調這句,只是沒截圖(還是我沒看到?)
然後又開出"被錯認"空集合的條件
被當成來鬧場的奧客,就會出現這樣的狀況
當然業務這樣嗆客戶,被噹一句"不專業"好像也說得過去
只是專業......房仲的專業是啥?
假設最終買方看上的案子,新房仲談出底價 600 萬,無法再談
但如果這位"不專業"房仲可以幫你談到 500 萬,
請問哪個業務可以做到業績?
在業務的世界中,其他都是假的,有業績就是真理
所以在嗆房仲不專業的時候,抿心自問你要的"專業"是啥?
買方最終的選擇,就是對房仲的專業進行投票
當然也有身段柔軟,口條流利,知識淵博,行動迅速,服務效率
但這種人到哪邊進哪行都是成功者
如果這種人才配稱專業,那麼段水流大師兄的名言:
"不要誤會,我不是針對你啊,我是說在座的各位都是垃圾"
顆顆~
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2020-03-20 01:05:00
能成交就是專業,講的頭頭是道,學問淵博客戶不跟你買也沒有辦法生存啊
作者: s359999 (gototai)   2020-03-20 01:06:00
中仲專業? 嘿嘿
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-20 01:08:00
仲介專不專業不知道 但是能罵仲介 樓上一定衝出來照某些人的觀念就當狗一樣使喚 然後還要殺服務費啦心情不好就到版上罵一罵酸一酸 這樣覺得人生比較開心
作者: Fujiwarano (???)   2020-03-20 01:17:00
真心覺得板上某些人的標準真的是要給狗一樣使喚還要配配合你買方想買便宜又要願意給折服務費才能稱得上他所認知的專業我曾經遇過某鄉民啦 出價就是說不願意加價故意出屋主實拿價以下 然後要仲介想辦法去議 又要砍買方服務費那我還真的不知道 砍我服務費還要我我為誰努力為誰忙最後自己去找另一品牌開發承辦總傭10萬逼對方做案子那個人當時我帶看時候掛在嘴邊的買房子一定找你買還言猶在耳呢 我也只能笑笑啦 利字頭上一把刀做白工也認了一千萬出頭的案子 總傭1%也有人吞的下去我也是佩服我覺得 當一個仲介幫買方介紹到想買的案子就算夠專業當然不代表這些能否最後完成成交實線獲利收入啦這行業就是這樣從業人員很弱勢都在做沒收入的工作內容至於想買的案子能否談到買方想要的價位實際上是靠緣分跟房仲專業與否沒絕對的關係 屋主願不願意賣才是重點再怎麼專業會跟屋主搏感情 屋主想賣多少還是有底線在
作者: lllove0221 (總是睡過頭)   2020-03-20 01:40:00
本身房仲業者,專業與賺錢與否不是很相關,懂做人比較重要
作者: wahaha02 (wahahagan)   2020-03-20 06:23:00
以自己職業為傲,很好。但是因為這樣就找機會檢舉鄉民害人水桶,可恥
作者: Anyotw (Yoman)   2020-03-20 07:49:00
能幫我賺錢我都乖乖給他罵,不能成交我比他還酸
作者: newsph (要學得太多 懂得太少)   2020-03-20 08:19:00
房仲自己看錯還講話這麼衝...歹啥原PO開出條件很明確啊 可以很快的縮小範圍對房仲來說這有啥不好 成交機會更大不是?找不到符合物件就找不到啊 就說再留意看看咩
作者: frank111 (沒有)   2020-03-20 09:35:00
遇到什麼都不懂的客戶很常見吧,這樣就要嗆人?反而什麼都不懂的客戶才是業務喜歡的,好乎弄阿羊跟盤子不就是什麼都不懂才好殺
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-20 09:45:00
連客戶的條件都能看錯還嗆人真的有研究,這種房仲連機會都不該有房仲的專業只是談價嗎?而且買房仲介接觸的也只是賣方仲介。找出適合的房子不是更基本嗎?在還看不到你談價的專業之前,基本的工作態度是這樣的嗎?
作者: q135q135 (打工仔)   2020-03-21 01:35:00
咀咒別人小孩的房仲 應該稱不上專業吧

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