[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎？ angelghini PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸剩10年適合轉貸嗎？

作者: angelghini (......) 2020-03-22 02:16:51

最近看到降息的消息，想要去問問看原銀行是否可以降息，如果不行的話，有在考慮是否
要轉貸其它銀行。
但問題來了...
房貸其實已經繳了一大半，現在月付款的利息比例應該是偏低，這個時候就算有問到比較
低的利率，轉貸過去合適嗎？會不會有重新被收一次的利息的問題？這部分我一直很疑惑
，板上有高手可以幫忙指點一下嗎？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-03-22 04:08:00

你就直接問銀行她要給你甚麼條件,自己算一下就知道了.

作者: sstto (包子) 2020-03-22 07:47:00

十年前貸款現在利率1.3~1.4都很有可能，轉貸不會比現況低的

作者: fillion (啟程) 2020-03-22 08:23:00

轉貸還有手續費、代書費、設定相關費用，要一併評估

作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2020-03-22 09:14:00

手上還要有一筆現金繳轉貸的相關費用吧~~划不划算自己算

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2020-03-22 09:30:00

你去談看看就好了

作者: QKei (傳奇的落幕) 2020-03-22 11:31:00

不算手續費那些假設你原來剩1000萬120期利率1.6 你新貸就一樣貸1000萬120期然後看利率如果是1.5 你自己去算總利息有沒有低於轉貸手續費不是一定要重新貸回20年240期吧

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2020-03-22 14:02:00

不然就學ceca轉貸順便拿錢出來準備6000進場

作者: askachage (皮皮) 2020-03-22 17:22:00

為了省利息沒必要，因為手續成本就把省下的利息吃掉了除非你想增貸，順便重新鑑價把這十年房價漲幅借出來利用，例如買股票之類的資產做套利

作者: interlover (錯愛) 2020-03-23 15:38:00

老大去問銀行吧這邊一堆人一次都沒貸過還來問轉貸

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