※ 引述《ng101281 ()》之銘言：
: 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬
: 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬？
: 這樣一堆已購的人不就財產大縮水
: 以前台灣因為人口還是一直增加，似乎很保證未來一定會漲
: 所以說買房考慮太久會越買不起
: 但現在多了些長期變因（人口）加上短期變因（疫情）
: 不知大家想法如何？
數學問題就數學討論 假設不考慮房屋稅地價稅維修費等問題~~
1000萬房子在新竹地區租金約2.5萬 租金報酬率約3%
假設不買房只租屋
住滿30年花費 = 2.5*12*30=900萬
1000萬放銀行定存 1%
1000*0.01*30 = 300萬
花費900萬租金賺300萬利息= 花費600萬居住成本
房價從1000萬降至700萬, 三十年後購屋總花費= 600+700 = 1300萬
今年立刻購屋總成本 = 1000萬
因為1000萬<1300萬, 所以今年購屋比較划算 比30年後購屋節省300萬