[閒聊] 法拍屋的考慮 aul0410 PTT批踢踢實業坊

作者: aul0410 (團體追求價值) 2020-06-21 11:33:59

有鑑於近來房價水漲船高一片喝采
開始慢慢地在棟法拍屋的腦袋
不知道有沒有人買過可以經驗分享?
在想說要不要來成立個法拍屋的telegram or line群組

作者: gglong (豆油) 2020-06-21 11:39:00

業配？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-06-21 11:46:00

超貴，凱子聚集處

作者: ritud (小風) 2020-06-21 12:01:00

其他地方我不知道，但臺中的正常物件，拍出的價格都讓我覺得不如直接去買二手，至少還可以看屋況。法拍我看買持份打分割共有物訴訟的賺頭都比買整個建物高。

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-06-21 12:05:00

法拍是一個很迷的市場，為啥那麼貴也拍得下去還是我們投資客當久了，買便宜正常，不懂民間疾苦？

作者: ritud (小風) 2020-06-21 12:10:00

而且有些三拍得標價比二拍底價更高，二拍底價640沒人要，三拍得標71x，？？？？

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-06-21 12:11:00

海蟑螂入住

作者: Unsullied (酷酷) 2020-06-21 12:25:00

買家運不好的屋子投資就算了自住得想想

作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2020-06-21 12:29:00

以前台中有很多好物件，高於一拍甚多就被買走了，現在怎都是爛物件啊？

作者: suPerFlyK 2020-06-21 12:35:00

自住客拍啊所以利潤低要嘛買不點交但時間會變成本所以標的重要

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-06-21 12:38:00

得失心不要太重常常覺得標很高但自住客標更高自住就算買到九折還是很划算 3000萬的房子就300萬

作者: aul0410 (團體追求價值) 2020-06-21 12:38:00

FOR自住真有家運這回事嗎?

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-06-21 12:40:00

不點交持分的被玩到有的法官要你原價賣回去

作者: cken326888 (易開罐) 2020-06-21 13:00:00

福人自有福人居，什麼家運的，不用想太多啊。

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-06-21 18:31:00

小孩玩大車？

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2020-06-21 21:14:00

我家老板以前每年拍幾十間法拍屋現在都不碰了價格那麼貴後續又麻煩還有你現金夠多嗎???法拍可貸金額低又要先卡錢進去賣鬧阿投資客都不太想碰的自住去當羊咩咩??\

作者: licochen (lico) 2020-06-21 21:32:00

買過一次點交法拍,後悔至今,要撿便宜,只能買不點交的買點交的,跟市價差不多,甚至有可能更貴

作者: tswen (T-swen) 2020-06-22 22:26:00

點交超貴。代標公司想盡辦法衝高價格

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