這次主要是降息影響很大
為啥全世界很多地方不動產都很神奇的漲
就是因為降息
台灣降息世界算最少的幾國
但是疫情對台灣衝擊也低
所以降息利多效應遠大於疫情影響
而重災區，美國中國
疫情影響很大
問題是他們降息降超大
所以降息利多又蓋過疫情影響
我以前講過，救經濟必救不動產
因為不動產是經濟的火車頭
這次疫情其實就是很經典範例
大家自己想是不是
疫情一爆發，各國動作第一波是什麼
降息之外，房貸寬鬆，租金補助，給與類似寬限期的優惠
甚至美國直接fed購入不動產債（比股票，公司債還優先）
並且是全世界都這樣，並不是只有台灣愛炒房
這樣如果還不相信，救經濟必先救不動產，我也沒辦法
最近各縣市的蛋黃區應該都很明顯看到房市火熱現象
買家目前購物意願基本上都是單純來至降息
跟其他都沒啥關係
QE造成貨幣寬鬆效應還沒發酵這個我之前講過
（你看，宜蘭高鐵還沒蓋，大傻逼還規劃階段，所以還沒發效）
目前是降息先行
並且，這個降息影響已經有點超乎我的預料
本來想說年底迪士尼開幕後，才會比較明顯反應
沒想到現在就開始反應
果然這個年代，什麼都比快，腳步比以前進展速度快上太多
另外，在近期會遇到的下一個優先於QE效應現象是
台幣和韓幣的匯差已經過大，這個已經有發出警訊
因此很可能會在幾個月內看到央行更大的動作去貶值台幣
否則會損傷出口競爭力
恩，所以降息帶來的房市效應短時間內，還有下一波勒
大家自己想，央行剩下那些貨幣手段可以讓台幣外匯貶值跟上韓幣
然後這些手段會產生那些影響
之後的日子，我相信是一個更誇張的年代
簡單講，疫情造成的損失壓力
一開始一定先衝擊到產業經濟金融等
也就是企業財團有錢人損失慘重
問題是，現在世界正在把這個壓力，轉嫁出去
轉嫁給誰？
給一般人，給各國國民
透過的手段當然不少，但最明顯就是貨幣政策
疫情造成例如20％財團損失
那怎麼辦？
那就把貨幣寬鬆30％
這樣財團不就不用承擔壓力了？
而貨幣寬鬆30％誰會有壓力？
人民啊XD
尤其美國最大尾的那個川普，簡直搞得無法無天
我都不知道為啥美國沒人出來制衡他
你救經濟就股市OK
你把股市救到創歷史新高幹甚麼？？
蘋果股價創歷史新高，結果還關閉11間門市，整個很厲害
並且現在還要繼續加碼XD
這樣下去，到底是實體經濟會垮掉還是低迷
又或是貨幣價值先垮掉?
另外這還是本身體質比較強健的美國
體制虛弱的例如韓國，外匯燒光了跑去跟美國簽訂不平等條約借錢
義大利耍賴要歐盟幫他承擔債務
阿根廷破產
最近土耳其外匯也要燒光了，幣值大貶，但是為了救經濟還大降息
（這是很危險的狀況，弄不好就變辛巴威）
你經濟衝擊太大，要降息，但是體制不好太窮貨幣本身因為窮而貶值
這樣就貶上加貶，撐不住貨幣就崩潰
這些國家就比中國美國更刺激，你都不知道明天物價會不會直接噴個幾倍
例如黎巴嫩就崩潰了
(有興趣可以去查黎巴嫩房價xd,噴到天上去)
對喔各位別忘了，作為貨幣貶升基底的美元，他可是瘋狂大寬鬆喔
在美元大寬鬆之下，這些國家貨幣還相對於美元在崩盤
這是多瘋狂的狀態各位自己想想
反觀台幣可是對美元強過頭在煩惱xd
因此，這是一個透過貨幣去收割全世界非菜的時代
誰手上有錢誰倒楣
誰借錢給別人，誰倒楣上面加倒楣
反過來
誰借錢誰爽
並且之後幾年都會持續發酵這個現象
因此各位好自為之