作者:
canxx (希望工程師)
2020-06-28 02:08:56準備要買人生第一間房，還是預售屋，很緊張啊擔心有什麼點是沒考慮到的，可以請教大家
33.26坪(不含雨遮) = 主19.82坪 + 陽1.74坪 + 公11.7坪。
擔心的點：
客廳朝東南是否有早上太陽太大問題
陽台面東北是否衣服不容易乾，北風吹來比較冷
已知主臥壓梁，建議床掉頭還是裝潢包樑呢
次臥壓樑應該只能靠裝潢
開門見客廳好像是穿堂煞，是否要放櫃子阻擋
我覺得好的地方：
雙衛浴都開窗
所有房間開窗應該沒暗房
客廳連續牆面可以做收納
廚房預留電器櫃
客廳3.1m面寬，玩健身環空間充裕！
開門不見餐桌
https://i.imgur.com/zG6t2L3.jpg
這坪數沒暗房已經很不錯 客廳後面房間上方是否有樑經過？ 至於你說主臥包樑還是做床頭 要看樑突出寬度跟深度決定另外 坪數已經很小對風水可以取捨一下 還隔個櫃子在進門可能有點擁擠
作者:
skykey (KT)
2020-06-28 02:50:0019坪隔兩房比較好，三房太太小了！肯定會後悔
作者:
ATAI (情迷Cocktail)
2020-06-28 03:17:00我家客廳 東北雙面採光 早上一定會開窗簾 亮 但是不會很熱
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-28 06:30:00其實很不錯了 可以考慮客廳後面那間打掉做開放式
作者:
QQeevv (qq)
2020-06-28 07:12:0020 坪 3 房... 圖是很好看 但 請仔細評估實際空間
作者: jackyjow (淡定人生) 2020-06-28 07:15:00
除了房間小，不錯了
作者:
tskier 2020-06-28 08:23:00格局不錯，風水也不用太在意，其餘是看你要不要客變，私人空間多一點還是客廳大一點；建議有餐桌就不要中島吧檯
20坪3房2衛...實際空間超小！20坪2房1衛比較適當
作者:
yuan78953 (latespring)
2020-06-28 09:33:00建議兩客房改成一客房再退縮一點，客廳可以變寬敞再加個和室區
作者:
yxwchen (努力追夢)
2020-06-28 10:02:00這圖應該是美化過的..隔成3房應該超小。建議看看真正實體屋
建議改兩房兩衛，那廚房的冰箱位置怎麼看都不知道放哪裡
作者:
hcbd 2020-06-28 11:23:0020坪用這樣非常擁擠
作者:
vendee (外面好危險)
2020-06-28 11:38:00同意樓上，圖改的很漂亮很有空間感
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-06-28 17:36:00主臥隔壁的小房間很明顯就是更衣室