作者:
obrag (Alley Cat)
2020-07-14 14:58:52連結：
https://money.udn.com/money/story/5930/4699305
內文：
經濟日報 記者游智文
台北市最新住宅價格指數顯示，北市電梯大樓連續三個月站上六字頭，已率先回到歷史高
點。
台北市地政局根據實價登錄資料，每月製作住宅價格指數，最新公布的3月全市價格指數1
03.88，再度回到上升走勢，過去八個月中，有七個月上漲，整體平均房價每坪52.4萬元
，距離歷史最高價2014年6月55.2萬元，僅約5%差距。
觀察公寓、小宅、電梯大樓三種產品，公寓表現較差，今年3月均價一坪43.4萬元，連續
四個月下滑，距歷史高點每坪49.4萬元，一坪仍有6萬差距、差幅仍在一成以上。
小宅今年3月均價每坪63萬元，連三個上升，房價距離高點每坪65.8萬已不遠，依近期價
格走勢，可能短期會即追上高點。
電梯大樓已連續五個月走揚，今年前三月，平均成交單價都在一坪60萬以上，3月均價每
坪60.98萬元，幾乎已追平2015年5月每坪61.08萬歷史最高價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，北市公寓價格雖比電梯住宅便宜二、三成，但
屋齡多在30年以上，屋齡老，沒電梯，加上多數沒管理，不容易受到青壯族青睞，而均價
一坪40多萬，平均一戶1,300多萬，多數年輕首購也買不起。
心得：
年輕人愈來愈不愛爬樓梯了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-14 15:09:00代書說這兩個月案件做不完，超級熱
作者:
tibau (磨練心智)
2020-07-14 15:27:00公寓跌
作者:
jodnu 2020-07-14 16:44:00好想看這文章在八掛版的留言
看過家裡長輩爬四樓以上樓梯的年輕人根本不會想買公寓
作者:
leonhsu (小徐)
2020-07-14 17:54:00不知道大屯火山嗎
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-14 18:49:00我家跟帝寶平均60萬這樣？笑死這只有公寓的價格可信吧(都老屋差異不大)，公寓平均跌價10%參考一下喔
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-14 21:07:00公寓真的過時還會再跌，大樓看狀況，如果帝寶或其他豪宅有成交(無論漲跌)，其他大樓就會跟著漲價呢，真神奇
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-14 21:36:00家裡兩位長輩爬三樓跟六樓到90歲.. 不過他們覺得是運動
作者:
ling43235 (What do I miss?)
2020-07-14 21:37:00我最近看南京三民公寓一坪要65萬以上？中古電梯大樓80萬/坪，
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-14 21:48:00常出國, 嬰兒車, 大賣場購物, 沒有電梯真的不行