Re: [請益] 新竹介壽段重劃區環境

作者: mfcke (drive)   2020-07-15 20:40:18
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 這案子終於要來了嗎
: 想當年關新路傳奇
: 送分題別再掉分了
: 我譜個劇情吧 開賣一開始 一定一堆人仔細分析 覺得太貴不想買
: 一下車流太多 一下是墓地有抗性 一下三小 一下機歪 一下肚子痛 一下精算
: 反正各種雞雞歪歪之後 就會默默賣完 然後打死不信 以為代銷會打電話來降價請你去買
: 來 我們複習一下 從我 2015畢業 第一個開始看夢想市 中間一堆案子我懶得說
: 講比較近的 和發首湛 喬立CIAO 六家匯 哈洛德 大硯系列 惠宇系列 坤山系列
: 國泰TWIN 極上惠友 光立方 大城有德 德鑫系列 新業系列 椰林系列 昌益花園123期
: 哪一個案子推出來 沒有被嘴過抗性?? 沒有被嘴過太貴??
: 歷史的特性就是呢 永遠學不到教訓
: 你說會不會套在最高點啊??
: 竹科大門口 空屋率你是要他多少? 沒聽說蛋黃區沒人要進場的?
: 還是說 竹東 香山 寶山 華興 都有人去買了 這裡沒有高收入來買?
: 再看看薪資房價比吧 還是可以接受吧
: 算了 我覺得這點很爛 拜託大家不要來買 晚上會鬧鬼 很可怕喔~~~
: ===============================================================
我後續沒再FOLLOW 也不知道抗性哥跟子彈哥到哪去了 應該是將近完銷了吧?
後來跑去買惠宇高鐵跟保佳高鐵各一間
食品路那案子有點貴貴DER 就沒下手了 自住我覺得還是可以買就是了
只是小坪數都是鄰居對看 有點爛
再來就是期待大硯的兩個案子 應該都是挑戰新竹東區跟高鐵區最高價
豐邑我有去看過 沒下手 價錢也還OK 還超低建蔽+高樓 位置真的是沒話說
只可惜多拚 說真的也滿值得買的
還是老話一句 雙北桃園新竹台中就是漲 老化指數=未來
https://imgur.com/a/iIReV7s
作者: plksun (plksun)   2020-07-15 21:10:00
請問光埔的大硯何時會開賣啊
作者: brightest (fff)   2020-07-15 21:14:00
那個鳥地方怎可能最高價
作者: teexit (獃獃)   2020-07-15 21:14:00
介壽...好的都漲很高
作者: pennyfox (小狐狸)   2020-07-15 21:31:00
美麗華大方早早就完銷了..
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2020-07-15 22:16:00
M大買兩房 嗎 ?
作者: neimad (baba)   2020-07-15 22:42:00
推這篇 唉 是實話
作者: h94jo3cl4 (安卓)   2020-07-15 23:00:00
寶佳高鐵前站一次開兩個案子 也會很多人要轉單徵嗎
作者: eddie0729 (....)   2020-07-15 23:02:00
大硯高鐵區最高價有機會 但是光埔地點太爛 應該無望
作者: mfcke (drive)   2020-07-16 00:16:00
我不買小坪數 都是買45坪~55坪附近是鳥地方沒錯 但是土地好像買很高 開價應該是創高
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-07-16 00:44:00
因為買大漲大嗎
作者: mfcke (drive)   2020-07-16 01:12:00
不是 因爲買40坪以下 除非頂客 遲早換屋
作者: maypcc (The K)   2020-07-16 05:12:00
太屌啦 從一年買一間變一年買兩間 什麼工作這麼威而且還都大坪數、惠宇加鴻築兩間加起來要3500了吧
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2020-07-16 07:38:00
老化指數看起來,雙北也蠻老的。
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-07-16 07:39:00
工作投客阿
作者: mfcke (drive)   2020-07-16 08:44:00
雙北老正常 首都嘛
作者: yin12355 (good luck)   2020-07-16 11:12:00
光埔大硯附近目前最高謙品38.32權峰34.99雲品34.85青雲32.4要開破新高我是覺得很拚 小環境比上述的都差就看看大硯品牌號召力如何了
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-07-16 11:32:00
但高鐵區位置很有可能高樓開價破4比news的位置好多了
作者: flowheart (生氣就輸了)   2020-07-16 13:11:00
就說news不是建案名
作者: NoSex (呼呼~~)   2020-07-16 18:00:00
謙品能賣高也是靠品牌,就看大硯的品牌大家買不買單了
作者: tim1059 (free style)   2020-07-16 18:29:00
惠宇連高鐵東都能一天完銷了
作者: winman (贏男)   2020-07-16 21:10:00
大硯高鐵那塊討論的應該是會不會開價破5吧
作者: sos88 (QQ)   2020-07-17 10:33:00
大硯那塊要拉新高,難度也很高,如果成交45,58坪要3000,出到3000的客群,這種三房看的上眼嗎?賣點就是高鐵+公園,只能說很有愛了
作者: mfcke (drive)   2020-07-17 10:48:00
主要是他成本太高 不是他想拉高 是不得不拉高建商遲遲不推 就是在等價位拉高

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