※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 親人在國外工作，
: 想在機捷沿線找個小兩房
: 偶而回國可以跑台北。
: 之前看過A7建案大概25上下感覺還可以。
: 不知道即將開案的新潤A5會落在哪個範圍?
: 31？33？35？37？
: 差兩站一坪差10萬划算嗎？
說實在這個問題很有趣
A7離捷運站最近的遠雄最早成交價是接近30
現在的金捷市2期，也是大概27-29左右
如果兩站加10萬，差不多應該是37-39左右
另外參考塭仔圳最早的信華段，離捷運站已經要10分鐘以上
裡面的明日城實價大概35左右，最新的海悅花園號稱不二價接近40(豪宅規格)
再參考前一站副都心，小坪數價格約莫在45出頭
綜合以上，新潤案近捷運、鄰公園，
成交如果要賣你37-39好像也說得過去。
問題是如果真的泰山重劃要賣這個價格，
我想會不會很多人寧願加一點去選土城重劃呢?
講幾個缺點滅一下火，
附近基本上沒有生活機能，離舊市區也還有一段路
學區是泰山區的國中，與副都心的中平國中會考成績差一大截。
附近有高壓電塔
加油站在隔壁的隔壁(那塊就是加油站用地，不會改)
台一高架與機場捷運軌道都在旁邊
重劃區道路完成連通開發，大概還要5年，而且許多道路規劃路小，應該容易有塞車問題
雖然這個案子應該會有一些投資客搶著進去買，但自住客願不願意接我就不知道了。

不一定 這樣A2三重算出來就不是這樣

mobile01看到是海悅花園大概36-38, 勝華迎家34-35, 沐光33-34, 幸福滿滿跟荷築是33-34.

遠雄的價格不用管 沒參考價值加油站是那塊較顯眼的缺點 以後可能也不會遷走高架的部分其實差蠻遠的 起碼三百公尺以上 建商應該會把住宅規劃離高架比較遠 商辦或飯店比較近

A7禾悅花園自己去看過早鳥價大概23~24吧。不過好像漲了1萬多。

高架只有150M 而且飯店沒有比較近 哈 我去看過惹這棟外觀設計還不錯啦 算是我的菜機場捷運新泰區域短期內要買3字頭新屋靠捷運的大概也只有這裡可以選了 重劃區完成開發還一大時間

禾悅花園那什麼位置，新潤A5距離A5站的距離，要比也是新未來、捷市達吧

離高架這麼近喔 那QQ

捷市達那麼近可以27買到嗎？如果是大大說的這個價位，網友去看了A棟可能覺得每個代銷都很可怕吧？

機捷對沿線房價的帶動趨近於0，先不討論廢到笑的班次問題，北車（嚴格來說是北門站）從來就不是傳統的商辦熱區。對絕大多數在市府、內科、敦北、民生、松江、南港上班的上班族來說，20分鐘到北車根本沒意義，因為到真正上班的地點都還要在加個30-40分鐘（機捷轉板南先走個10分鐘）在北環段通車前，你是A3、A5、A7還A9還不是都要走800公尺換車，機捷是條雞肋線，建商畫餅的工具罷了

捷士達就報3x呀樓上dray大沒換過吧 一般都到a2換北捷 不會到北車換的三重進松江南京 近多了

只搭過兩次，都在北車換車，賊遠所以三重轉橘線接板南比搭到A1快嗎？

快很多吧 三重機捷跟北捷只是上下兩層電扶梯的距離

那個地段太差 生活機能15年也起不來啦

要生活機能怎麼會買重劃區

如果去松江南京是三重轉比較快，但要去板南線還是要坐到北車