房仲網上開1588，出1160，房仲收斡說他沒把握但會努力
之後房仲一直有連絡，說屋主有感受誠意但無法決定
因為臉皮薄想說加個意思意思，1166，成雙成對也吉利
然後房仲就約見面，想說要被軟禁了，也下定決心不會再加
結果後來又來訊說屋主有事不能見，但房仲有事想聊聊
想當然爾見面都是談加價，談底價
不過我朋友的嘴也滿硬的，硬是不說底價，只說承諾了1166就會履行
房仲應該也看過很多了，不勉強，只說改斡旋單成1166再努力看看
然後當晚就成交了
大家的心得，馬的，應該1160就成交了，不知道高過底價多少
寫這篇單純佩服房仲
不止殺賣抬買，還要讓已經可以成交的買賣雙方都覺得自己沒虧
最重要的自己能多賺絕對不會放棄

1588出1160,成1166是要嫌什麼?!XD位置在哪?!

所以1588根本是芭樂價

殺價7.3折 好屌這篇可以寫成新聞了 等等記者會抄你就一篇賣2000元原稿費我之前很多篇都有記者來抄 多少賺一點吧雖然你掰的還蠻假 可是應該可以抄拉 目前還沒重複的內容建議你把地點寫清楚 最好附個圖片不然這樣賺人家2000元 有點不好意思

現在都馬隨便開價，坐地起價，不要怕殺太多

15880>1166 有點猛1588->1166 有點猛

折數是真的啊，出價是參考實價的，雖然出價時很心虛，所以成會房仲說只電話一說又自己加6

1588根本是房仲隨便出的價錢才能這樣砍吧

如果大家都覺得折數高，過程買方又覺得買貴了，那底價應該折的更可怕了

你有看到房仲最後的表情應該是在偷笑吧

等貸款鑑價時大概就知道值多少了

如果鑑價不到1100你會不會氣死XD

Po一下591廣告還是售資跟大家參考一下

如果真的鑑價沒1100會哭吧，哈哈，不過物件還滿喜歡的，有一些難以被取代的特性，至於廣告和售資，畢竟不是待售了，還是保護一下

所以是你還是你朋友？

我朋友，但寫朋友可能又有人說你先承認你就是你朋友，所以就沒特別強調

查實登阿 請銀行鑑價阿 我下斡前一定先做這兩件事

實價登錄附近看看同類型比比就知道有沒有買貴了

我鄰居也是開價1588 …物件在竹北？

我沒在看房子 不過有在看農地 有塊有在注意的 賣了幾年賣不出去 可是這幾年開價還是抬了三成

我身邊前輩之前賣房，底價1100萬，房仲叫他開價1500萬，也是大約加三成賣。

1280－＞900成交

開1780下斡1600被下斡1650的成交1700QQ

賣不掉就加價賣，白痴就會上鉤直接對半砍就對了，不要拉倒

看完心得：4折開始喊

恭喜

另一組1250在等

現在仲介很聰明，都會加註「大膽開價」的字眼，結果買方臭俗仔活該被盤

1588砍到1166算賺到吧？

畜生真的一堆不意外

我只知道台北市一堆物件屋主開錯價被直接秒殺

開錯價？有這種好事？

前陣子看一間開5400成交3800啊 開價根本沒意義不急的開高高七折都嫌貴 有的開價接近實價 頂多9折

有實價可看 不用管怎麼開啊

越來越多仲介在告訴買家不要看開價，觀念要趕快跟上

實務上很多是去找屋主洽談說服降價才轉訂的歐QQ

1180>920成交

你可能遇到急缺錢的屋主 搞不好他合一大賠急著補錢每次股市大回落 都會有一批便宜的房子急著賣屋主連見都沒見 代表他根本不care差價 只急著要錢 而且他搞不好只是他眾多房子的其中一間而已 豪不在乎

說實話，這篇沒證據我覺得你跟房仲一樣都是畫虎爛

我只能說我說的折數是真的，但我的重點是標題，你覺得畫虎爛我也尊重

覺得對立面唬爛這是天性，所以我都只看數據一翻兩瞪眼，文字陷阱太多

有沒有實價登錄比一下

我岳母要賣1100，房仲開1700

因為台灣人得了一個 不殺價不爽的病買家愛砍 仲介就開高高給殺 殺下來剛好 沒殺下來賺到不過有些新案開始不二價 如桃園的京懋建設不二價是真的 除非他自己調降價格Luxgen也不二價啊....本田以前的不二價破功

有沒有要求你要登錄1588成交

樓上不要挖洞給人跳 那是違法的

買房子是拍賣 價高者得 你一定是當時出價最高的阿

一堆開價開得亂七八糟，難怪大家都被嚇到趕去新成屋市場

買新屋就好啦 中古賣的比新的貴然後一堆亂七八糟裝潢還要拆自己住的 買新的

真的一堆人在出價前都不了解行情，上網查有這麼難嗎?