※ 引述《xiang64cbw (洛克斯)》之銘言：
: 看到之前版友用實價登錄的價錢談斡旋失敗
: 想跟大家討論實價登錄的意義
: 我覺得 實價登錄就是可以看到先前的交易金額
: 有些還可以看到完整的門牌號碼
: 作為買賣房斡旋基準
: 大家覺得實價登錄的意義是什麼？
實價登錄真正造福到的兩類人
1:國稅局
這就不用說了,以前買賣房要繳的稅低
現在喔,顆顆
然後繳的稅呢,
稅 -> 政府預算 -> 酬庸or讓親友團圍標 -> 政治人物口袋
2:估價師
估價師再也不用天天電訪仲介詢價了
實價登錄拉一拉,計算機按一按報告就寫好了
至於其他喔....甚麼資訊透明blahblah
在當年沒有實價登錄的年代,認真做功課的準買方,
對於他們鎖定的社區,比不認真的仲介還要高的多
至於不認真的人,就算有實價登錄他也不會去看
看了也看不懂!
不過我還真不懂為啥沒了實價登錄就不能換仲介.....