法條好像是說,96年以後,
雖是公寓5樓以下,
室內裝修只要增設衛浴或是增加隔間
也就是隔套,都要直下樓層同意
除此之外,還要送室內裝修許可,
需有建築師與結構技師核定.
那如果我舉報房東隔套出租
房東說他是96年以前的既存違建
但他也無法證明他是96年以前蓋好的阿
因為當初他就沒有送審查了,
所以誰知道他是民國幾年裝修的呢?
或許他民國98年才裝修,只是當初樓下沒抗議?
我想請教的是,政府機關如何認定?
還是只要檢舉都會被當成違建.
只是不會立刻拆除而已?

要當場檢舉

施工中為主年份不會有人知道除非你有查報紀錄

請教樓上,所以已經隔好的套房，是無法再罰?非頂加

隔套出租沒有違法，哪來違法問題 除非他是六套以上有公安疑慮https://i.imgur.com/pKBPY27.jpg

F9...:請查閱建築法-77條之2以及95條之1規定

你那些都是施工中

感謝樓上指導

那如果是96年後蓋的房子，但不知何年隔好。這樣會有問題嗎？

需要樓下同意的意思是一樓怎麼玩樓上的管不了嗎

一樓能怎麼玩？一樓那麼貴隔套划算嗎

所以我現在隔，不被檢舉，也都沒事，之後就說96前的就好了？