哀...
在導正一下觀念.
不是當官的有很多不動產,所以不能讓不動產跌.
而是政府無法讓不動產跌,所以當官的才跑去買不動產.
因為當官的比你們更懂政府財政和社會經濟是怎樣運作的.
至於當官的要賺錢.
還靠不動產...XD...是要賺到哪一年?
他自己的選舉經費賺得回來??
哀,當官的真正的收入喔.
正派的就炒股拉,內線交易,或是配合主力和法人,或是他自己就養了幾個主力.
對,這是正派的.
當然正派的還有炒作藝術品,珠寶..
其他的依序是.
幫喬事情,打通關節,收回傭.
掏空國庫,公營企業的資金.
到處插乾股.
跟黑道掛再一起開賭場妓院.
至於不動產...XD
那是洗錢用的.
反正就是AB約做很大,然後就可以把價格洗到名面上的資產理.
例如他買了一塊畸零地,50萬...之後賣掉300萬.
這樣他就可以洗250萬進去.
或是買豪宅5000萬價格做一億.
他也可以把錢洗出來.
或是...你知道有錢人為啥都很喜歡自己蓋別墅嗎..XD
因為,上次某某人不是號稱他家別墅蓋兩億....
阿你不覺得很豪郩嗎?你是用黃水晶蓋的喔,兩億..
但不管啦,人家就是蓋兩億,有營造廠的發票.
然後土地又號稱一億.
總共三億,蓋好後就去申請房貸..XD
然後他就可以把錢洗成黑色的.
你問,為啥要洗成黑色的.
阿你選舉不用買斷賭盤賠率喔,不用買樁腳喔,不養網軍,不買新聞???...
阿你錢都白的你怎樣撒錢出去??
所以有進也有出很正常...
所以不動產對高官而言,大多都是拿來洗數字或是囤積資金用的.
真正收入不太在這邊.
不動產賺太慢了...XD
但是因為不動產長期穩定只漲不跌(政府自己財政和經濟的關係).
所以拿來存款兼作帳最好用.
所以問題從來都不是發生在高官身上有房產所以不讓房地產跌..XD
而是房地產不能跌...所以高官就會屯房地產當存款或是銀票.
至於為啥不用其他的東西當存款銀票呢?
第一個.
例如你拿股票當存款或銀票,但是股價很難控制,因此你急用錢不一定價格很好.
外加,你今天帳面上的股票是要公布的...
你有某一支股票,他變成飆股漲上去,你賣掉,他又崩下來.
你以為那些被套牢的套套會跟你客氣...一定跑去金管會檢舉你內線或是惡性炒股..
你都無法理解,那些股票虧錢的人內心有多痛苦和冤氣有多重..XD
至於你高官崩下來才把股票賣掉...這.....你自己都無法說服自己這樣操作..XD
然後,股票貸款的條件太差....不適用中長期的資金周轉運用.
(投資中長期的話,一般資金周轉運用都是直接貸款,而不是買賣...
所以不能快速跟銀行抵押貸款的東西,中長期投資的價值性都不高.)
所以,長期持有部分股票漲跌都不賣算是有可能,但是相對不動產,並不是好配置的東西.
當官的他們資金需求和進出量遠非一般人想像的...
第二個.
如果你炒作珠寶,名畫..
一方面,你的政敵很容易針對你.對你資金做圍捕.
另一方面,你炒作這種東西的名聲會比炒作股票的名聲還爛..XD
會"貪財太明顯"而被打上貪官定義.
外加現在當官都要低調裝窮,你炒作珠寶名畫,人家會覺得你很虛浮暴發戶,完全不利選舉.
第四個.
屯現金,無腦定存...
定存會有拉...你看高官不少定存都不少.
至於屯現鈔...這....XD
第五.
其他..
其他檯面下的東西...你當然拿不上檯面上...所以不需要討論.
另外..
以上的操作,不只是高官.
也包含了.
黑道.
上市上櫃公司老董或是經營層.
或是政治或是黑道的金主...
因為畢竟正規上的投資工具就那幾種.
因此到最後大家的操作都有很多雷同的地方..XD
so...不動產通常不是它們發財的地方.
而是長期囤置資金的地方,並且可以拿來做黑錢白錢洗來洗去的工具.
而為啥選擇不動產為大宗.
就是因為...它們都知道,政府會為穩不動產外加長期只漲不跌.
凡是真的惡性跌,通常都在很短的兩三年內又拉起來....(不然地方政府財政就要掛了)
所以是因為政府讓不動產只漲不跌,所以高官才去囤置.
而不是因為高官有很多不動產,所以不敢讓不動產跌...
因果要搞清楚....