[閒聊] 好房網11月房價

作者: whiteadam (blue eyes blue)   2020-12-01 23:17:15
好房網
重點縣市成交漲跌排行
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點選 ->區域實價登錄趨勢
11月
重點縣市實價登錄漲跌排行
新北市34.1 萬/坪↑ 2.4%
台中市22.0 萬/坪↑ 0.9%
台北市63.8 萬/坪↑ 0.8%
高雄市17.3 萬/坪↑ 0.6%
台南市16.5 萬/坪↑ 0.6%
桃園市19.5 萬/坪↑ 0.5%
新竹市21.7 萬/坪↑ 0.5%
**以上好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價
數據資料,均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲公司提供,如有異動,
請以各家房仲公司最新公告為準。
**以上好房網成交量之數據資料,是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲
公司提供,如有異動,請以各家房仲公司最新公告為準。
2020年
10月:
桃園市19.4 萬/坪↑ 3.7%
台中市21.8 萬/坪↑ 2.8%
高雄市17.2 萬/坪↑ 1.8%
新竹市21.6 萬/坪↑ 1.4%
新北市33.3 萬/坪↑ 1.2%
台南市16.4 萬/坪↑ 1.2%
台北市63.3 萬/坪↑ 1.1%
9月:
新北市32.9 萬/坪↑ 2.2%
新竹市21.3 萬/坪↑ 1.9%
台中市21.2 萬/坪↑ 1.4%
高雄市16.9 萬/坪↑ 1.2%
台北市62.6 萬/坪↑ 0.5%
桃園市18.7 萬/坪 0.0%
台南市16.2 萬/坪↓ 0.6%
8月:
台南市16.3 萬/坪↑ 3.2%
桃園市18.7 萬/坪↑ 2.7%
台中市20.9 萬/坪↑ 2.5%
高雄市16.7 萬/坪↑ 2.5%
台北市62.3 萬/坪↑ 0.6%
新北市32.2 萬/坪↓ 0.3%
新竹市20.9 萬/坪↓ 0.9%
7月:
台北市61.9 萬/坪↑ 1.6%
新北市32.3 萬/坪↑ 1.6%
台南市15.8 萬/坪↑ 1.3%
新竹市21.1 萬/坪 0%
台中市20.4 萬/坪 0%
高雄市16.3 萬/坪 0%
桃園市18.2 萬/坪↓ 1.6%
6月:
台南市15.6 萬/坪↑ 2.0%
桃園市18.5 萬/坪↑ 1.1%
高雄市16.3 萬/坪↑ 0.6%
台北市60.9 萬/坪↑ 0.3%
台中市20.4 萬/坪 0%
新竹市21.1 萬/坪↓ 0.5%
新北市31.8 萬/坪↓ 0.6%
5月:
新竹市21.2 萬/坪 0%
台南市15.3 萬/坪 0%
台北市60.7 萬/坪↓ 0.2%
新北市32.0 萬/坪↓ 0.3%
台中市20.4 萬/坪↓ 0.5%
桃園市18.3 萬/坪↓ 1.1%
高雄市16.2 萬/坪↓ 1.2%
4月:
新竹市21.2 萬/坪↑ 1.9%
高雄市16.4 萬/坪↑ 0.6%
桃園市18.5 萬/坪↑ 0.5%
台中市20.5 萬/坪↑ 0.5%
台南市15.3 萬/坪 0%
台北市60.8 萬/坪↓ 0.5%
新北市32.1 萬/坪↓ 0.6%
3月:
新竹市20.8 萬/坪↑ 2.0%
台中市20.4 萬/坪↑ 1.5%
台南市15.3 萬/坪↑ 0.7%
新北市32.3 萬/坪↓ 0.3%
桃園市18.4 萬/坪↓ 0.5%
高雄市16.3 萬/坪↓ 1.2%
台北市61.1 萬/坪↓ 1.5%
2月:
新竹市20.4 萬/坪↑ 3.0%
台中市20.1 萬/坪↑ 1.5%
高雄市16.5 萬/坪↑ 1.2%
桃園市18.5 萬/坪↑ 1.1%
台北市62.0 萬/坪↑ 0.8%
新北市32.4 萬/坪↑ 0.3%
台南市15.2 萬/坪 0.0%
1月:
台中市19.8 萬/坪↑ 1.0%
高雄市16.3 萬/坪↑ 0.6%
台北市61.5 萬/坪↑ 0.2%
新北市32.3 萬/坪 0.0%
新竹市19.8 萬/坪 0.0%
桃園市18.3 萬/坪↓ 0.5%
台南市15.2 萬/坪↓ 0.7%
2019年
12月:
桃園市18.4 萬/坪↑ 2.2%
高雄市16.2 萬/坪↑ 1.9%
台北市61.4 萬/坪↑ 0.7%
台南市15.3 萬/坪↑ 0.7%
新北市32.3 萬/坪↓ 0.6%
台中市19.6 萬/坪↓ 1.0%
新竹市19.8 萬/坪↓ 1.5%
11月:
新北市32.5 萬/坪↑ 3.5%
台北市61.0 萬/坪↑ 1.2%
高雄市15.9 萬/坪↑ 0.6%
台中市19.8 萬/坪↑ 0.5%
桃園市18.0 萬/坪 0.0%
新竹市20.1 萬/坪 0.0%
台南市15.2 萬/坪↓ 1.9%
10月份房價:
桃園市18.0 萬/坪↑ 3.4%
台南市15.5 萬/坪↑ 1.3%
新北市31.4 萬/坪↑ 0.6%
高雄市15.8 萬/坪 0.0%
新竹市20.1 萬/坪↓ 0.5%
台中市19.7 萬/坪↓ 0.5%
台北市60.3 萬/坪↓ 0.8%
9月份房價:
新竹市20.2 萬/坪↑ 2.0%
台中市19.8 萬/坪↑ 0.5%
台北市60.8 萬/坪↑ 0.3%
新北市31.2 萬/坪 0.0%
台南市15.3 萬/坪 0.0%
高雄市15.8 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪↓ 1.1%
8月份房價:
台南市15.3 萬/坪↑ 2.7%
桃園市17.6 萬/坪↑ 1.1%
台北市60.6 萬/坪↑ 0.2%
台中市19.7 萬/坪 0.0%
新竹市19.8 萬/坪↓ 1.5%
新北市31.2 萬/坪↓ 1.9%
高雄市15.8 萬/坪↓ 1.9%
7月份房價:
新竹市20.1 萬/坪↑ 2.0%
台北市60.5 萬/坪↑ 1.0%
台中市19.7 萬/坪↑ 1.0%
高雄市16.1 萬/坪↑ 0.6%
新北市31.8 萬/坪 0.0%
台南市14.9 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪↓ 1.1%
6月份房價:
台北市59.9 萬/坪↑ 1.9%
高雄市16.0 萬/坪↑ 1.3%
桃園市17.6 萬/坪↑ 1.1%
新竹市19.7 萬/坪↑ 1.0%
台中市19.5 萬/坪↑ 1.0%
新北市31.8 萬/坪↑ 0.3%
台南市14.9 萬/坪↓ 0.7%
5月份房價:
高雄市15.8 萬/坪↑ 2.6%
台南市15.0 萬/坪↑ 1.4%
台中市19.3 萬/坪↑ 1.0%
新北市31.7 萬/坪↑ 0.3%
台北市58.8 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪 0.0%
新竹市19.5 萬/坪 0.0%
4月份房價:
台南市14.8 萬/坪↑ 2.1%
桃園市17.4 萬/坪↑ 1.2%
高雄市15.4 萬/坪↑ 0.7%
新北市31.6 萬/坪↑ 0.6%
台北市58.8 萬/坪↑ 0.2%
新竹市19.5 萬/坪↓ 0.5%
台中市19.1 萬/坪↓ 0.5%
3月份房價:
新北市31.4 萬/坪↑ 1.6%
台中市19.2 萬/坪↑ 1.1%
新竹市19.6 萬/坪↑ 1.0%
高雄市15.3 萬/坪 0.0%
台南市14.5 萬/坪↓ 0.7%
台北市58.7 萬/坪↓ 0.8%
桃園市17.2 萬/坪↓ 1.7%
2月份房價:
台北市59.2 萬/坪↑ 1.4%
桃園市17.5 萬/坪↑ 0.6%
台南市14.6 萬/坪 0.0%
新北市30.9 萬/坪↓ 0.6%
高雄市15.3 萬/坪↓ 0.6%
新竹市19.4 萬/坪↓ 1.5%
台中市19.0 萬/坪↓ 1.6%
1月份房價:
桃園市17.4 萬/坪↑ 3.0%
台中市19.3 萬/坪 0.0%
高雄市15.4 萬/坪 0.0%
台北市58.4 萬/坪↓ 0.8%
新北市31.1 萬/坪↓ 1.6%
新竹市19.7 萬/坪↓ 2.0%
台南市14.6 萬/坪↓ 2.0%
以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及
平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料,數據
可能因數量多寡有所偏差,不完全代表市場真實行情。
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:10:00
桃園去年九月到今年11月一坪漲了2萬不買嗎?
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2020-12-02 00:12:00
台北還能漲 看來很多人都忍不住下手了
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-12-02 00:14:00
跟去年比 漲幅10%20%在跳的抱歉是1%2%啦!
作者: oceanman (隨便)   2020-12-02 00:25:00
新北井噴
作者: michaelsun (小葉)   2020-12-02 00:30:00
想問Uns大,桃園目前哪個重劃區最有潛力值得買? 中路/經國/小檜溪? 還是要延伸到青埔或八擴/A7? 求指點QQ
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:34:00
潛力當然是價格低的地方 八擴只是現在越來越沒潛力了 攤手真的要穩 就是買藝文 和 青埔小檜溪新鮮感 我認為目前價格太高了重劃區剛開始都會有個熱度 然後賣很爽過一陣子冷靜下來後才會漸漸成熟青埔已經沉澱10年 各位去FB看看青埔版 店一間一間開
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2020-12-02 00:37:00
新北暴漲
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:38:00
在北部我唯一相信軌道 桃園交通有夠鳥
作者: ji62135213 (花柳情丶)   2020-12-02 00:41:00
快看不到車尾燈了!搶搶搶!再不搶房,就來不及了!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 00:42:00
捷運沒有設站的區域我自己是完全不考慮經國靠近水岸部分可以吃的到捷運 但煉油廠實在太鳥煉油廠不走 經國不會好的就像A7後面那一大片公墓一樣有很明顯的嫌惡設施 就像如花化妝一樣就算美 本質還是如花八擴是未琢磨的鑽石 離心北也近 又有軌道 最重要是便便宜小檜溪離捷運站地方是東門溪 那邊各位有興趣去看看不知道為什麼 覺得味道好像比較重 春日路另一邊靠近大有的地方 溪就真的很漂亮 而且味道不重小檜溪就適合桃園本地舊市區工作的人來買站前那一區已經爛到一個極限 都更的案子也少又貴都更後案子旁邊還是一堆舊屋 完全提不起食慾老桃園生活圈的人買小檜溪會是好選擇中路同樣理由 離市政府近 適合市政府那區的人來買一樣是在地買盤 雙北要來買自己想清楚 交流道未來塞自住還是投資要想清楚 這幾個地方自住其實都OK投資成分多一點就不要買有明顯抗性的地方阿燦在位6年 桃園人口增加21萬 而且是 年輕人得青年的城市有未來 青年會生小孩 小孩將來生小孩雙北繼續貴吧 房子買不起 吃飯吃不飽 生小孩?現在一般上班族能負擔大概就在1200-1500萬桃園剛好這個價位能買到像樣的新成屋青埔是市長叫你買 不是我 最近才跟郭董搞航空城新聞都在報 那個區塊就是一塊素地可以重新規劃要說未來天花板高度一定是青埔 只是現在下手也稍晚了反正看看 漲太多的地方還是不要買 優先考慮漲少的地方To kinmengon: 桃園一坪漲2萬是10%沒錯至於藝文是不敗的 大概就是現在很爽 將來也很爽因為你仔細看藝文特區的地理位置大概就是在這幾個重劃區的中心點並且由捷運貫穿 光小小的特區就兩站捷運明年底總圖完工勢必又漲一波說實在的 連小檜溪都有40的案子了 買藝文擔心什麼去台北的客運路線除了經國轉運站以外也是各區最多我下一站就會去八擴或青埔買了前陣子看了站前廣場旁的店面 一坪才50 可惜沒銀彈
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-12-02 07:30:00
跟上個月一樣全區上漲沒人跌
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2020-12-02 07:36:00
台南崩崩
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-12-02 07:52:00
漲到你懷疑人生
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-12-02 07:59:00
正常發揮 明年會漲更誇張
作者: Anyotw (Yoman)   2020-12-02 08:00:00
曇花...一現現現現現現現現現現現現現現現現現現
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-12-02 08:12:00
說好台中74環內均價上40 這個漲幅還要多久?求高手解惑
作者: mfcke (drive)   2020-12-02 08:14:00
台中這價位是有海線來拖累吧 如果74環內 新屋我猜大概要10年我是只在台中待過兩年 所以沒很熟了 但是就位我觀察 中南部人還是比較願意住散一點 也就是說 無法像北部這麼集中白話點就是不會有 北市中正區對上 林三淡這種價差
作者: catson (貓兒子)   2020-12-02 09:08:00
蛋白區快補漲回蛋黃區了!
作者: innuendo3324   2020-12-02 09:19:00
漲啦!哪次不漲
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2020-12-02 09:54:00
不是台中人願意住散一點,而是城市規劃讓人必須住散一點高雄人也是住得很散~
作者: indoman   2020-12-02 10:32:00
台中有車住74附近都蠻方便的
作者: mfcke (drive)   2020-12-02 11:16:00
有點道理 容積率應該是台北最高不過我有一些中南部朋友 是鐵桿透天派我這輩子最痛恨爬樓梯就是了
作者: icevenus (才不告訴逆勒~)   2020-12-02 12:57:00
桃園有推哪區的電梯別墅嗎?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-12-02 13:33:00
容積率 新北普遍比台北市高
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-02 13:39:00
桃園喔 看你預算啊準備3-8000萬
作者: icevenus (才不告訴逆勒~)   2020-12-02 15:16:00
8000我投胎應該比較快XD
作者: sagittarian   2020-12-02 21:39:00
台中住部子也很舒服 又是北屯門牌 屌打太平

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