其實我覺得
從今天開始算到過年後端午還是漲的
頂多緩個一到兩個月
已經貸好貸滿在地板的是有差喔？
最近衝進去的都是單購自住的居多
所以開始嚇自住的買在高點喔
快把訂金賠掉，哈哈哈
可憐哪
其實就像天天看社會板
就被害妄想症發作的
一樣覺得路上都是殺人犯
預售不影響
（影響啥？股市發大財鎖利買房有差？）
紅單不影響
（建照下來照樣賣約）
二手屋買賣“個人”貸超過兩間
才會影響
法人影響
老實說法人買房產都是只買不賣的
沒人在賣的
抄作？？沒短期套價差根本不是炒作
賣了要繳稅好嗎
法人購不動產拼的是超長期持有
所以最近的新聞很簡單
沒招了，唬爛解說帶風向
就這樣，台灣央行不是fed
fed還能唬的了人
台灣央行 不行
房板這邊說漲的老屁股一堆都是在這波大漲前就買好貸好貸滿,這次降息危機逆向貸款入
股市爽一波
可憐哪這麼想買的人好多
一個新聞就通通跑出來勒
空軍還在我就放心了
就短期看
比較危險的是
桃園和台中
其他供需上沒啥問題
破爛老房太多
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：
: 看來是打到一堆投資客的痛處了
: 竟然會說只有預售屋痛？
: 炒作二手屋的更痛
: 貸款成數降到六成為上限
: 除非你有其他資產可以擔保
: 且其他資產的貸款額度不高
: 不然完全鎖死國內購屋的現金流
: 當然，這對境外炒地炒房操作不痛不癢
: 至於說到央行想要降息
: 這是完全不懂金融商業操作的人會講的話
: 其實央行只要撐到美元指數翻轉
: 回94就可以了
: 國內拆帳利息完全不需要再調降
: 再調降的效果也會很差
: 台幣會漲就是因為台灣人把錢都匯回來避險，避不夠還借外國銀行把錢弄回來
: **要注意央行，外資今年都是台幣賣超
: 兩個今年加起來賣超約1兆4仟億台幣
: 國內降息等同是在繼續放水
: 是在惡化這個台幣過多的問題
: 而此時此刻持有台幣最多的，是台商
: 繼續降息第一個先害死八大銀行
: 第二個害死服務業
: 央行降息會不會爽到買房的人？
: 不如先看中信銀是要調降還是調升
: 未來非常有可能是調升
: **注意銀行房貸利率
: 早已跟央行利率變動脫節很久
: 早在央行keep不變時
: 銀行業就已從1.6%殺到1.3%
: 今明年的營建搶工
: 是讓銀行好好回補的機會
: 銀行可沒有再調降利息的壓力
: 目前央行還是讓台幣持續追著日圓走
: 只要對日元匯率沒有衝過.27
: 基本上央行利息沒有動的必要
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