是有沒有這麼巧
星期日才下斡旋
昨天央行就公布打房訊息
一時間消息有夠混亂
看了一輪版上的文章
主流說法是對投資客跟法人有影響
對首購自住客沒差
但如果打到投資客
那會不會發生投資客把手中的房屋用較低的價格釋出到市場
希望趕快換回現金
連帶造成整個市場氣氛轉趨悲觀
原本開高高拿翹的舊屋主，現在態度也會軟一點?
價格方面是不是就更有彈性了呢?議價空間會變大一點?
不知道各位是怎麼看低
是不是該把斡旋拿回來，觀察幾個月再說咧....=.=

斡旋先取消沒差啊 我二月下斡旋遇到疫情也是馬上先撤再說

我首購不覺得有差啊 一樣貸款貸八成低利只是房價已經被炒高而已

沒什麼影響，只是可能買高了

https://i.imgur.com/mnSqLiG.jpg屋主百百款 這種賣五六年的也有

你問題很奇怪，現在是管制入手門檻你在說手上有房的投資客要賣會不會降價，已經核貸的又沒差幹嘛要嚇自己拋售

中古屋沒差吧？撿即將交屋的投客比較有差

你想太多了，你在觀望屋主也在觀望 沒有滿意價格誰要丟出來，再來他持有成本低幹嘛急售

房地合一對舊制取得的屋主地主也沒差啊 有沒有跌呢市場是供需決定的 影響需求市場上的物件價格都有影響

你會得到社區最高價獎狀一紙

看地區，若你想買的地方是蛋黃區新案少又總價高這幾乎不影響你。如果你是想買重劃區，區內很多投資題材的千戶小坪數建案才會比較會有被打到的投資客想賣

這間有喜歡就沒差 覺得是屈就之後選擇會更多

投資客找人頭合夥的好像沒什麼差？

首購除了買在相對高點 其他沒什麼差 ；投客這波體質較弱的 就算釋出物件 建商 房仲這邊會優先吃 這部分我也覺得還好。倒是銀行這邊準備或正在核貸的 會被刁吧 （審核時間、資料 等等）做好心理準備

我感覺還是要看區域 區域小投客多的 會降但基本面強的地方 應該是影響不大

影響不大跟不影響是不一樣的東西

其實只要抓準這次打的是投客 你買的區域投客多不多

取消保守前陣子真的太亂了 價格亂喊

自住可以撿便宜了

舊屋主一定沒差啊，你說他買300賣1000不就代表他成本超低寧願開天價慢慢賣囉，這次打新貸款跟他也無關沒有急售條件何必降價呢

暫時不會 但未來不敢說

大環境來看漲的原因還是美國量化寬鬆導致投資利率太低錢只能進房市，沒解決低利環境下錢要往哪跑的問題只會從大漲變成緩漲

如果你買的建案投資客多，勢必以後交屋就會看到別人買比你便宜了心裡不平衡而已

多付那幾十萬何止心理不平衡而已，錢有那麼好賺嗎

沒辦法啊，如果不是受限於頭期款，那三年前不買也不能怨人買貴啊買500台積電的要想的是為什麼300到400沒買

感覺你只是想來取暖 買貴吼

禮拜天才簽約買預售的路過…

買貴了 悶

不過我那建案應該是沒幾個投資客想買 交流道特定區又小坪數三房透天 想了想應該影響不大…應該吧

如果屋主手上只有兩間呢？你要確定他是投客且正在貸款中

看你買哪邊，精華區就不用怕。之後交屋也不會有人比你買預售屋便宜。

你都有錢下斡旋了就是喜歡的價格

覺得沒差，現在只是嚇到，等下有對策出來，一切照舊，甚至漲更兇，因為政府已經沒壓力要打房了，都打過了，不是嗎？

現在這樣就是暫時量縮，想衝的就衝吧

可以先在觀望