央行這次重手打房, 很不尋常
不尋常指的不是手段, 限制貸款這個方式本身很正常
不正常的是"突然"宣佈, "立即"生效
也就是時間上的不正常
這種宣佈, 不是正常央行會做的事
央行追求的是穩定
就算建商跟投資客罪該萬死,
但以央行的角度而言, 事先宣佈, 給予時間發酵, 讓這些人可以烙跑
一來有時間發酵可以使效應完全作用
二來社會或產業也較為穩定, 不至於太大波動
所以說這次很反常
至於這次是不是政府一時腦充血下的決定
我覺得不是
尤其央行又具有獨立性,不太會幹這種事
所以陰謀論來了
個人推斷
央行會這樣在時間性反常, 應該就是同時有另一個動作要馬上做
而這個動作所造成的影響, 必須透過現在這個限貸的動作來減緩衝擊
所以推論這個動作有幾個特性
1.必有急迫性, 所以至少在後續兩三個月內會出現
2.必是與限貸的效應相反, 且原本影響會大於或等於限貸
那央行的手段也不外乎幾個,以下來分析
1.調降匯率:造成的效應不太可能大於限貸, 也不需要造成央行這麼急迫的動作
可能性低
2.降息:有可能,效應可能同等於現貸,不過年初也降過幾次, 但是沒有急迫性
3.降準備率:可能性高於降息
4.印鈔救市:可能性高
5.與國外連動之重大政策宣布, 造成資金熱錢馬上湧入:可能性高 (這個倒與央行無關)
不過也是個人意見
結果也不久會揭曉,看看有沒有猜對