[閒聊] 大家該關心的是建商的資金管制 carolgilbert PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 大家該關心的是建商的資金管制

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2020-12-08 08:54:22

新聞來源https://reurl.cc/8nmqQM
第三條降低開發商的土融成數，除限貸六成五外，還須保留其中一成在動工興建後才能撥
貸；第四條則限縮餘屋貸款，建商財務槓桿幅度縮小，也無法把庫存融資套出現金，建商
搶地銀彈縮水。
不要說大建商沒影響，建商為何能一堆餘屋放在那邊不會痛，就是可以餘屋貸款
現在餘屋貸款只能貸五成，相信很多建商都會很有感覺
接下來不會再姿態高傲，要買不買隨便你了，還問你是不是台積電主管咧
所以自住客與其在那邊喊5折收，不如趕緊存頭期款，等著去跟建商殺價還比較實在

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2020-12-08 08:58:00

是的，不過不會是最近的建案

作者: asshole (台北掰掰) 2020-12-08 09:02:00

再加一個金檢專案檢查金融機構，勢必影響後續承做意願

作者: aimlin ( ) 2020-12-08 09:04:00

打房做做樣子真的信？民進金主地主建商為主欸只有中共建國跟國民黨來台那種背景才可能土改

作者: a386036 (骷髏怪) 2020-12-08 09:07:00

1樓最近的不夠賣還餘屋。xdd

作者: aimlin ( ) 2020-12-08 09:07:00

不升持有稅都是假的

作者: a386036 (骷髏怪) 2020-12-08 09:08:00

中共只是黨綱包袱，現況的中共比台灣不敢土改現況的中共拆遷每個都補超多，補完都變超級有錢人

作者: nqj (é»‘è²“) 2020-12-08 09:17:00

google 找圖釘子戶對岸一堆很扯的，共產黨也沒你想像中的敢拆

作者: luckyharvey7 (luckyharvey7) 2020-12-08 09:36:00

大型公庫很多餘屋都早就只做五成了，真正有影響的應該是民營銀行

作者: fywei (應無所住而生其心) 2020-12-08 09:37:00

墊高建商成本？

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2020-12-08 09:46:00

幫比你有錢的建商煩惱什麼

作者: aloness (aloness) 2020-12-08 09:54:00

中共的拆遷補助，沒辦法變有錢人啦，就是一筆錢而已，想成是中統一發票一千萬這樣

作者: seekforever (sadnessflower) 2020-12-08 09:55:00

共產黨一個小官就上百間房，那叫搶別人房不叫打房好嗎

作者: kevin190 (夏日晚風) 2020-12-08 09:59:00

大建商根本沒影響

作者: KrisNYC (Kris) 2020-12-08 10:36:00

你有抓到重點點個讚

作者: reiborei (reiborei) 2020-12-08 10:52:00

之前買新成屋從騰本設定金額回推發現建商貸款的八成比我的成交價還高那筆貸款的鑒價大約行情1.3-1.4倍如果建商跟銀行關係好說不定可以用提高鑒價來彌補餘屋貸款成數的下降那這招實質效益就不大了

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