※ 引述《intern (Love,peace,望)》之銘言：
: 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/130853280293.html
: 內文：
: 台北市明倫社宅因為三房房型租金飆破4萬而引發熱議，台北市在檢討後，
: 決定未來減少陽台、走道等面積，並改採實坪制計算租金。
: 為了達成自償率100％，明倫社宅的三房房型從預算中的2萬2440元大漲近八成，
: 要價4萬500元，引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同
: 所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度，但對於需要社宅的民眾
: 仍是一筆不小的負擔.
: 都發局15日表明，未來為了避免社宅坪數面積大導致租金總價高，市府已同步從社宅
: 規劃設計面及營運管理面檢討，社宅設計將以居住空間實用為主，施工中的社宅將在不
: 影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積。 而設計中之
: 社宅，會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道寬度。未來設計規劃的社
: 宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。 另外，都發局也提到
: 過去送到議會的預算案，是以室內實坪來計算租金，但是實際招租時卻加入了公設的
: 權狀坪數來計算，所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。
: 心得： 大家敲碗的實坪制要來了, 而且從社宅開始, 台北社宅又要搶光光了嗎
這個政策不好
其實要這樣玩, 直接降租金就好了
公設那些東西本來計入容積率的就不多
把公設縮減、走道縮減、陽台縮減，同租金下室內空間變大
其實等同於室內空間不變下, 租金降低
那既然目的都是降低租金，不直接降租金，而是去改整棟房屋設計
結果是把居住品質降低
也就是把公宅改成貧民宅罷了
而且去更蓋設計，還浪費更改成本