在交屋(中古屋)前,
發現如圖的裂痕,看起來滿可怕的,
想請問一下這種類型的裂痕會不會影響到房屋的結構嗎?
https://i.imgur.com/pEG9mCW.jpg
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-25 15:32:00看起來漏水風險很高 結構的話不太一定
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-12-25 15:47:00磁磚敲開看，沒看到裡面誰知道
作者:
catson (貓兒子)
2020-12-25 15:53:00要準備一筆錢整修，看你要不要跟賣家談價
作者:
brabra (那是什麼)
2020-12-25 16:00:00壁磚裂成這樣，看看有沒有滲水的可能性，如果不是結構牆其實就沒差了
作者:
moaice (丸)
2020-12-25 16:04:00搞不好是壁癌
作者:
choral 2020-12-25 16:22:00看他合約裡頭這個裂痕有沒有註明，沒有可以用契約不實為由解約
作者:
Aueston (May it be)
2020-12-25 16:40:00回壁癌的明顯沒看圖吧 壁磚裂成這樣還是找專家看一下吧
作者:
f814030 (f814030買者會視接單數量)
2020-12-25 16:41:00之前有看到裂痕嗎？
有房客的房子就是討厭這點 看屋時房客好臉色也不多…
很明顯地震造成的剪力裂縫 如果是隔間磚牆以後自己好處理 混凝土結構的話找專業技師吧 通常不會只有一處有
作者:
xhs 2020-12-25 17:50:00感覺磁磚換一換就沒問題了，不然會影響防水這看起來像人為外力不小心敲到，產生的裂痕
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-12-25 18:10:00磁磚裂開不是瑕疵擔保...賣家不負責.至於漏水,你要舉證漏水事實.當然你也可以直接花20萬賭土木技師公會鑑定..鑑定出來沒漏水,20萬你吞..
作者:
wowoin (wowo)
2020-12-25 18:36:00美觀問題
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-25 18:58:00廁所牆應該還好，但漏水機率高，你還是需要重做廁所
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-25 19:00:00苦主在這～@@～建議自己找結構技師先評然後叫賣方處理，交易完成前減價金容易點另外國家地震中心也有一些比對圖可參考。減價金部分就……先找幾個廠商估囉！找結構技師看的時候可以順便請教如何修繕
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-12-25 20:06:00這樣你也敢買，房子是買來住的不是買來修理的……
作者:
teacherA (90925)
2020-12-26 01:39:00地震後磁磚裂還蠻常見的
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2020-12-26 01:50:00如果不是隔間牆就沒有結構問題，老實說這個蠻常見的，應該沒結構問題但可能有漏水問題。
作者:
onomedu (edu)
2020-12-26 07:38:00先看你的樑柱有無大裂縫0.3mm,如沒有,就露水問題,或請人補一下避免鋼筋鏽蝕牆厚小於20cm,通常不會是結構承重牆
作者:
ppnow (no ways)
2020-12-26 13:06:00好奇一問，你各位如果是賣家，會選擇自己修繕完成，還是不處理給買家折扣？我覺得賣房的修繕程度很難抓ceca講的是現實面，我覺得結構鑒定結果八九不離十都是沒影響
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-12-26 18:13:00