最近新成屋（透天四樓 ）準備交屋
近幾天下雨，在覆驗時發現房子電箱邊有漏水 走到房子後方一看，
乍看背面都有貼磚(2-4樓)，近一看發現，一樓房屋背面因為緊鄰隔壁的房子
所以房屋後方僅有水泥牆 現在下雨了 水當然滲進來了~
?
想請問 我除了請他修復~做水切
還有其他方式修復或補強處
還可以跟建商要求什麼保障嗎？
要求防水延長多久才合理
我現在覺得這面牆~ 應該已經吸飽水了….? 好煩喔~~~~

水泥不是重點 重點是防水層不是有二丁掛就不會漏

是外牆防水沒做好 不是有沒有磚的問題 要治本可能要把粉刷層清除 重上防水材後粉刷 但建商低機率會同意建議改在內牆做加強防水 然後延長保固讓他來打針治標了 祝順利還沒交屋就要求他外牆防水重做看看 這是明顯大缺失

建商說 房屋緊鄰別人家 所以無法施工

只能說傻眼。如果可以退，是唯一的路，不能退，三年問題讓你每天頭痛

聯絡鄰居 兩房間蓋排水 鐵皮

很高機率應該整面都沒防水層…只是貼二丁掛(磁磚)本身可以擋一下風雨，比較沒那麼明顯

沒有直接進水的話 就室內用樂土之類的吧 單純粉刷壁癌是一定會長的

牆跟牆之間做個雨遮

不做防水之後就是屋內生璧癌

貼磚跟有沒有防水層沒有直接關係，如果外牆沒防水，室內最好全面樂土處理，避免壁癌

誇張搞什麼鬼

真的很扯若是處理不好 真想直接爆建商名字 他們在這裡是小建商 案子也不多 口碑很重要吧

想問一下 背面??沒留防火巷嗎？應該是側面吧 背面表示蓋到滿嗎？二次施工的話應該不在糾紛範圍內，但又說電箱。電箱通常做在門口右側或左側...但你房子後面看背面?

小建商最沒差的就口碑，花個10萬註冊新公司不就得了舊的公司不對外開案還可以拿來擔保新的XD