※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: 非常重要的訊息，假設此不重要，只有總價重要，那就不會各大網站
: 或內政部實價登錄永遠把「單坪價位」放在最顯眼的地方，如下圖：
: https://upload.cc/i1/2021/01/10/nj3J8W.png
: 讓消費者產生錯覺：我好像沒有買太貴。
: 或，政府產生錯覺：房價也還好嘛，不用去理會。(或可假裝沒看到)
如果我沒有看錯，最顯眼的是右上角那個2798萬的紅色大字
這個叫做總價
: 有買過房子的才知道，在搓合交易的過程，權狀內容的檢討往往是最
: 後階段或簽約時，才會去檢視它。
: 看屋過程，或搓合交易過程，幾項資訊才比較常見：
: 1.總共有幾坪？
: 2.一坪多少錢？
: 2.公設佔幾%？
: 3.總價是多少？
你第一個問題跟第二個問題只是為了推導出最後一個資訊
交易與登記重點只有"交易總價格" "交易面積"
: 其中第一項和第二項，房仲會以實坪的角度主動揭露給你嗎？
: 都是用虛坪在交流資訊。
: 而政府官方網站，想要換算實坪價格的方式，更是繁瑣不便民，
: 如下：
: https://upload.cc/i1/2021/01/10/ROI28p.png
: 需點開「區段物件

內政部不動產價格統計的確有單價啦 這個可以討論但反而資料連續性跟增長率跨兩種算法的會亂掉廣告部分可以要求 就像之前喊雨遮不計價甚至不登記 有差建案並沒有因為雨遮不登記漲單價 而是直接減少雨遮設計市場對單價還是有接受度上限 至少非剛需可能索性不買了

有沒有因為雨遮不登記漲單價無法證明，但是新制實施後房價是

對了銀行鑑價也主要看權狀坪數

上漲的無誤... 至於原因根不登記雨遮有沒有關係，我就不推論

所以你們要的實坪制是公設不登記嗎?

反正建商每個坪數包含雨遮都標出來，你要談單坪怎算都可以，最後要簽一份雨遮不計價不收費，總價是多少的合約，很多都這樣XD

應該說你看到新案的設計方向就知道了 新建照不會蓋好滿滿雨遮 再跟你說我單價看起來貴是因為我有很值錢的雨遮建商知道市場其實不接受 才調整設計（可能改灌到陽台）

有人就喜歡脫褲子放屁按計算機 能怎麼辦

好過為了不想按計算機的人浪費稅金