你想出 600 你可以出看看，本來想出價多少就是你的權益，仲介要不要鳥你，
賣方要不要賣你是另一回事；但不要預設立場，包含：
a. 他 600 萬買的到 我也要 600 萬買到 - 想太多
b. 短期拿出來賣 = 談價空間大 - 想太多
撇除買了突然發生問題導致金流嘎不過來以外，
你立場換一下不就知道答案了？ 如果你沒火燒屁股，你幹嘛賠錢賣？
你自己也知道原價平轉這個賣方肯定是虧，那回到前面講的，沒有很缺錢幹嘛要
便宜賣你？
如果真的 600 買到那算賺到，表示你剛好就遇到那個嘎不過來的。
但說真的，現在這種市況以及這種價位的物件，還能搞到自己嘎不過來，
我只能說也算是很厲害... XD
※ 引述《nearlove (nearlove)》之銘言：
: 最近在看新北的房子，發現一間還算符合我們的需求，
: 這間房子從實價登錄查到，是三個月前（109/10）交易的，當時交易價格是600萬，
: 現在開價698賣，家人認為，三個月就拿出來賣，可能是急著要錢，想開價600跟對方談。
: 但我直覺600萬等於對方是做白工，扣掉仲介費可能還虧，
: 大概開這價格仲介也懶得理我們，
: 但家人覺得這家仲介不理，就找下家，反正買方跟仲介沒有契約關係，
: 而且我們沒有一定非得要買到這間房子不可，既然對方600萬買得到為什麼我們不行？
: 因此想請教大家，像這種短期內（三個月）買，馬上又掛賣的，真的談價空間就很大嗎？
: 謝謝。