[請益] 關於仁義重劃區的小品川

作者: dadaniceboy (._.)   2021-02-11 22:08:32
最近有慢慢在看房,礙於預算與另一半工作地點的關係想要選擇仁義重劃區或者是重陽重
劃區內
那天實際走訪仁義重劃區有發現小品川已經有人入住,想了解一下關於後面是國道以及高
架橋實際干擾、落塵等疑問
不曉得目前板上有沒有小品川的住戶願意與我站內分享呢?感激不盡:)
作者: usan (usan)   2021-02-11 23:16:00
+1,也想了解
作者: reno1 (幸運在我手心)   2021-02-11 23:21:00
+1
作者: a0913889423 (noob)   2021-02-12 00:48:00
只要開窗落塵一定多
作者: okletsgo (沉默是因為包容)   2021-02-12 01:43:00
落塵就煩死你了
作者: blot (披著魚皮的貓~~)   2021-02-12 08:51:00
如果已經入住就直接去看現場吧!高速公路旁邊基本上就是噪音和粉塵,直接去新屋裡面看看能否接受(看氣密窗效果,曬衣處粉塵等)
作者: dadaniceboy (._.)   2021-02-12 09:33:00
謝謝上面板友回覆,我這邊是想要買旁邊得預售,但因為尚未開始蓋所以想問一下實際入住的粉塵狀況,那天到附近聽覺得可以接受,但因為是在路邊的關係所以覺得沒問題,謝謝Blot建議 會看看有沒有待售的小品川可以去看看,但還是期待有小品川的住戶與我分享,感恩感恩:)
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-02-12 09:59:00
住過高架旁14F 建商是用國產普通窗 基本上無法開窗開窗那個車流是24小時的 也是爆吵。小品川看給哪種等級的囉不過隔音不夠好 也是有人花錢做雙層窗
作者: hiphop751216   2021-02-12 13:38:00
想了解+1基本上小品川, 新大欣都是國道第一排,都有相同問題,不然就選擇面公園房型
作者: Karida (卡麗妲)   2021-02-12 14:28:00
不要住在高架道路旁,那個噪音是永無止盡的。https://www.youtube.com/watch?v=xOu4FrCMeMY
作者: dadaniceboy (._.)   2021-02-12 14:39:00
我也是考慮面公園的房型,雖然面北稍微比較不滿意,但與噪音相比可能面公園還是最好的選擇!但是面公園端和面國道差異大嗎?有沒有板友有經驗的呢:)
作者: okletsgo (沉默是因為包容)   2021-02-12 20:36:00
不管是面公園或面高速都一樣,基地位置就在那,前後真的有差膩,面公園還能每坪多噱幾萬。
作者: Karida (卡麗妲)   2021-02-12 20:55:00
你直接去找高架道路沿線的建案親身去感受一下噪音程度比較快,要是我的話,我選擇遠離、完全不考慮。
作者: sysstat (sys / stat)   2021-02-13 23:10:00
哪那麼多問題,中間還隔著一個公園一堆人搞不清楚建案就亂推文
作者: usan (usan)   2021-02-13 23:59:00
小品川面公園開窗也會有嗎
作者: okletsgo (沉默是因為包容)   2021-02-14 02:17:00
喔喔樓樓上面高速那邊原來也稱上公園哦 真的失敬
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-02-15 01:02:00
咦 大家不就針對原文問的回嗎 沒看過被嫌的小品川也可以回吧相似位置還有國泰 某人覺得公園可以吸音還是吸灰塵01有人經驗分享,開窗聲音比較大,關上算安靜(也有人說還有些聲音)
作者: JerryChanel (-:- 過往今昔 -:-)   2021-02-17 00:42:00
不論小品川、新大欣、甚至正開案備受追捧的國泰...它們與一高之間那所謂的帶狀公園... 身為在地且仁義看了三年的人,我只能說不予置評,有總比沒有好沒錯但請千萬實地現場走訪看個仔細,並親身感受。因為地緣所以一直有在關注仁義重劃區。但坦白講,幾乎每個案子都會被那句:沒有十全十美的建案打中。對,不同的建案,不同的缺陷,誠意就是少那好幾點。但價格卻一路按照新北第一環,過橋五分進北市的口號一路上看五字頭成交價。面河的更不用講,不是電塔正中間,就是室內格局很不OK。如果是有品牌堅持,例如寶咖咖、X德不要的人,更是可以直接略過一半以上建案這重劃區被滿滿的口號堆高,光以主打的交通來講,除非您不是一般上班族,能避開通勤時段,不然光要上重陽橋就排好排滿,等仁義住好住滿更是如此。建商代銷就會說,上班時間哪裡不塞,要提早出門啊...同意啊,但看仁義的優點不就是號稱隔橋進北市嗎?是否該後面括號 (通勤時段完全例外)看了整整三年多的仁義,哀莫大於心死。

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