這麼簡單
拉高容積就好了
為了都市計畫、為了公設
你想要讓房價降低
就是針對個案去放寬容積限制
地質好的地方像是青埔
直接把容積大幅放寬
在那邊考量刪掉公設
最終結果總價還不是不變
逃生梯雖然平常真的用不到
但沒有的時候
特別現在一層多戶狀況嚴重
有的一層十戶
青埔日勝新京站就這樣
逃生梯真的沒有很大
唯一解決方法還是拉高容積
在結構允許的情況下
容積越高
建商能蓋的越高
就能降低單價
唯一解
不然就要釋放大量的土地
比如松山機場砍了
全蓋公宅容積全部爆高
台北市就移居台北城市了
經濟學要崩盤便宜
別無他法
瘋狂提供供給就好了

那一開始為什麼要限制容積？廢掉就好不是每個都市都像中永和一樣大家開心

容積越高土地越貴

拉高容積只是讓建商賺更多

先來個強拆條例再來想容積率

蓋到大家都看不到太陽最棒

就算提高容積拉高樓層，該層該有的公設還是跑不掉還是多出來的樓層不蓋樓梯電梯，用繩子自己爬上去

低容積住起來才舒服

容積率太高會造成很大的問題，交通，電力，水等等的，都是個大問題

我都覺得土城那邊的建案都蓋好 交通會很精彩

最早以前沒有容積率 是看到外國月亮比較圓就把他放進來