個人小小看法
這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞
浮上檯面後短時間內公布
代表政府已經不再容忍高調炒房
所以可否低調一點
另外看完這個
大概可以肯定不會逕行囤房稅政策
未來會朝向減少多房貸款施行
或許終有一天N房以上不能貸
但是真的這樣
房價應該炒翻天了 LoL
※ 引述 《fs6u12》 之銘言：
: 標題：[新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
: 時間: Thu Mar 18 16:35:58 2021
:
: 連結：
:
: https://reurl.cc/R69lLD
:
: 內文：
:
: 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選
: 擇性信用管制。
:
: 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。
:
: 央行也調整自然人購置住宅貸款，第3戶由六成降至5.5成，並新增第4戶以上貸款最高成
: 數由六成降至五成。
:
: 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新
: 增工業區閒置土地抵押借款，限制最高貸款成數為5.5成。
:
: 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會，決議採取新一波不動產針對性審慎措施（選擇
: 性信用管制），在公司法人部分，第一戶房貸限貸六成，第二戶以上房貸限貸五成，均無
: 寬限期。
:
: 在自然人部分，新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定，高價住宅貸款（俗稱豪宅
: 貸款）維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調，本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶，
: 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，他強調這次房價是溫和上漲，相關措
: 施是希望房價軟著陸
:
: 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制，除限貸六
: 成五外，還須保留其中一成，在動工興建後才能撥貸。
:
: 央行還破天荒宣布，對餘屋貸款採取管制措施，最高限貸五成，楊金龍表示，主要是為了
: 避免建商利用銀行資金囤房。
:
:
: 心得：
:
: 房市會怎麼走？
:
:
作者:
ssiou (科科~~)
2021-03-18 17:39:00法律規定不能殺人原來是要低調殺人犯的意思啊XD
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-18 17:40:00台積電1張60幾萬，年輕人買不起，怎麼不打一下股市禁止融資，證交稅調到3%
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-18 17:53:00樓上又在必需品 XDDDD
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-18 17:54:00股市會大跌房價會嗎=.=台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-18 17:56:00戰起來！XD
作者:
ahwung (蝦咪挖溝)
2021-03-18 17:57:00爛公司股價高有可能會被空到下市
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-18 18:02:00工三毀? 房子你也可以買深山裡啊 一間不用100萬
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-18 18:09:00你自己蓋啊 運個貨櫃裝一裝就好, 絕對全新 還需要我?不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌
開開玩笑市場回歸正常供需是好事啊一起來支持一波而且打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-18 18:13:00木葉中忍考試：不是不能作弊，是要你作弊不被抓到
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-18 18:17:00台積電漲到1張600萬，零股也是買得起XD
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-18 18:31:001張台積電「壁紙」賣60萬，搶著買，一整棟房子1000萬，嫌貴？XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-18 18:33:00央行的人一定有在看房板XD
作者:
lain2002 (lunca)
2021-03-18 18:40:00股市資金很多也是不動產貸出來的,只是怕泡泡吹太快
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-18 18:55:00二樓 股市被打很慘啊。融資只能借5-6成。 原先房子可以貸8-9成應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-18 19:39:00以我這麼多房在炒來說，影響不大，做做樣子而已
傻傻的 這個比囤房稅有效好不好要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房囤房稅頂多資產活化而已
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-18 19:44:00限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛
要我選 我寧願你不要限貸推囤房稅 我多買幾間要嘛稅賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多
作者:
maypcc (The K)
2021-03-18 21:42:00限貸如新加坡第二戶就45成喔...搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了換屋的難度也變小了、所以還是有好處
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-18 21:57:00我是覺得政府現在的態度大概就是不能再漲 要跌最好是能跌到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了
作者:
paunch (胖)
2021-03-18 22:51:00房價跌如果選的贏，地方政府就不會把房價漲當政績了
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-19 00:12:00如果炒房就能贏 現在執政的應該還是國民黨對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-19 00:21:00跌爛應該也不用選了
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-03-19 01:28:00
發大財是因為太智缺，就算現在執政黨打房也救不了這段時間做的事，除非對岸助攻。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-19 09:10:00沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-03-19 09:57:00房東社團都在說，只要有囤房稅，一定漲房租。最後犧牲的還是租客
就完全搞不清楚重點 尤其五折社團愛的市區 信用管制大於囤房稅都不懂
作者:
ssiou (科科~~)
2021-03-20 10:24:00房東社團XD，原來房東也需要取暖，笑死