作者:
tp53 (好運到)
2021-04-09 13:40:24大家好：
有長輩要換房，
最近留意到一正在蓋的預售，查建案顯示已完銷，也已經沒有代銷了
請問要如何買到在過戶前想轉賣的預售呢？
謝謝大家
作者:
ptx003c (大叔)
2021-04-09 13:47:00找轉單的
作者:
tp53 (好運到)
2021-04-09 13:49:00你好，就是想問要去哪連繫到想轉單的？仲介？
仲介 or 樂居 樂居會整理該建案的待售物件但有時候會列錯 例如A建案列成B 稍微留意一下就好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 13:54:00直接找建商啊看有沒有保留戶
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-04-09 13:59:00打電話問建商
591 樂屋網 選中古屋 然後打建岸名直接問現場人員也可以 幾乎都有託售的
作者: mopigou (mopi) 2021-04-09 14:04:00
給很多錢
作者:
gpmgdd (kker)
2021-04-09 14:41:00和代銷業務或建商打好關係,有轉售馬上通知你
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-04-09 15:18:00樂居 591 肯定都有 找不到是你不會設條件
作者: chimouse (手汗王945) 2021-04-09 15:53:00
找該預售建案群組加入直接問 m01很多
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-04-09 16:50:00預售完銷其實並不是全部賣完，只要達到建商預定的銷售數量，就可喊完銷。 所以，你直接找建商問，就可以買到未賣出的。
想買建商會生給你啦，怎麼可能賣完，都是要等蓋好再賣
提議自行找建商購買的人 真的有實際經驗嗎找建商哪個單位 誰??
樓上google不就有電話?還是你認為每間建商都跟政府一樣，打去總機都是9?當然是一支一支打去問，不是有網路後電話就不能用...建商都不是同一間，試問A建商負責是李小姐 B建商負責是陳先生，跟你說找陳先生你覺得你要找的建商銷售負責人會同名同姓嗎？還誰勒 打去問就知道有沒有，再不行去建商地址前找一個叫門鈴或是管理室的單位問
分享還被嗆有沒有實際經驗....傻眼打個電話去問 不然就殺去建商門口問有沒有餘屋還要找單位 難怪搶不到房子
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-09 19:20:00看過一些未公開案，邀請函直接約我到建商辦公室談0.0
作者: premacy (小寶) 2021-04-09 19:36:00
沒有...加錢買不到的房
打去建商 客氣詢問請問XX案誰負責 不要跟酸民吉娃娃正常都會幫忙轉給承辦人 然後大方說你很想要 能不能幫忙注意退訂或轉約戶 奇怪 酸民連基本溝通都不會嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 19:52:00可憐哪，八成是沒遇過跳過代銷直接買的
各位小夥伴 我就是在問你們打去建商找哪個部門啊 誰啊自以為有錢就能買到任何東東喔不然你們打去新店合環建設 表明誠意購買兩房產品看看能得到什麼答案好了都說了房子自己會找主人 強摘的果不甜 何必去"搶"
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-09 21:47:00
加價買
作者:
fpig (該過健康的生活！！)
2021-04-09 22:08:00是在哪區呀? 今天聽一個podcast說現在竹北的接待中心走進去是買不到房子的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-09 22:08:00作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-09 22:20:00建商如果還有壓著幾間餘屋可以等等原來是這案子XD
連問承辦是誰都不會，你要不要先去應徵客服一個月，你就會打電話了然後舉了一間建商說其他建商也買不到....不搞笑嗎？你以為不同建商的庫存同系統嗎？算了跟邏輯能力有問題的人沒法溝通
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-09 23:16:00
有錢就加價買 加的價夠多自然買得到 買不到通常是..加的價不夠多
作者:
SHOOTA (修塔)
2021-04-10 01:33:00剛看到小夥伴這個詞還以為又是個偽裝台灣人的
作者:
telesky (Q_$)
2021-04-10 01:52:00菜到想笑.....
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-10 03:42:00不就是公司行號嗎，客服 業務都能問，打給財務/總機也會幫你轉(代理過總機的路過..）
作者: takako1014 (QQ) 2021-04-10 13:21:00
代銷建商會知道幫你聯絡誰，還可以再抽一手，簡單
其實房屋買賣說穿了就是買賣啦交易這種事本來就沒有一定不是一個模板可以套用在各種情況跳過代銷確實是一種方式但坦白說建商有自己的業務要忙不然幹嘛不自己賣就好給代銷賺所以就我所知要建商願意撥空去簽約要嘛是有認識或是一次購入多戶不然就是小建商才會做這種事所以有時覺得買方想法很可愛你就想自己任職建商公司接到這個案子負責跟代銷對口領死薪水的突然一個自然人打來說他要買一戶正常會怎麼處理就好
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-04-10 14:59:00加價買